Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest I. kerületének egyik kedvelt - Gellérthegy városrészén -, a Citadella és a Filozófusok kertje közelében eladó egy 38 nm-es, 2 szobás lakás, amelyhez tartozik egy 7 nm-es erkély is.

Az ingatlan egy kis lakóközösségű, tégla építésű társasház első emeletén található, és egy NAGY ERKÉLLYEL rendelkezik.

A lakás praktikus elosztású, helyiségei: nappali, külön hálószoba, ablakos konyha, előszoba, fürdőszoba, W.C. és 7 nm-es erkély.

Fekvésének köszönhetően a lakás VILÁGOS és CSENDES, az utca egyirányú, így a forgalom minimális.

Az erkélyről oldalról minimális panoráma nyílik.
Az ingatlan állapota rendezett, az eredeti fa nyílászárók jó állapotúak, a parketta csiszolt és lakkozott, a szobák festettek.

A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, és folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több felújítás történt: bejárati ajtó csere, lépcsőház festése, tető felújítása.

A lakáshoz tartozik egy kb. 5 nm-es, saját tárolóként használható pincerész.

A házhoz közös kert is tartozik, amely természetközeli hangulatot biztosít.

A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség tartalmazza a vízdíjat.

Az ingatlan TEHERMENTES, jelenleg nem lakják, így gyors birtokbavétel lehetséges.

Lokációja kiváló, Buda egyik legszebb, zöldövezeti részén található, mégis könnyen elérhető a belváros.

Ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség.

Parkolás az utcán ingyenes, amennyiben a kerületi parkoló kártya kiváltásra kerül, egyébként fizetős övezet.

Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Megtekintésért kérem hívjon - a hét bármely napján!

Referenciaszám: M324676

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M324676-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 1. emelet