Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kivételes lehetőség a Mária tér közelében napfényes, erkélyes otthon az I. kerületben!

Budapest I. kerületének egyik közkedvelt, frekventált részén, a Mária tér vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 44 m² alapterületű, 1+fél szobás, erkélyes lakást, amely egy rendezett, liftes társasház negyedik emeletén helyezkedik el.

Az 1963-ban épült, hétszintes épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, lakóközössége kulturált és összetartó.

A lakás elrendezése
- nappali
- hálószoba
- konyha
- fürdőszoba WC-vel
- közlekedő
- erkély

Tartozik a lakáshoz egy 4m² területű pince.

A lakás kedvező tájolásának köszönhetően egész nap világos: a nappali és az erkély délnyugati fekvésű, míg a konyha és a hálószoba keleti tájolású.

Az erkélyről kellemes, városi panoráma nyílik a Batthyány utca és a Fazekas utca irányába.

Műszaki jellemzők,

A lakás fűtéséről házközponti rendszer gondoskodik, amelynek kazáncseréje néhány évvel ezelőtt megtörtént.
Az ingatlan igény szerint jól alakítható, így akár saját elképzelések szerint is könnyen formálható.

Környezet és elhelyezkedés

A lokáció kiváló: néhány perc sétával elérhető a Mammut Bevásárlóközpont, a Batthyány téri piac, valamint a Széll Kálmán tér, így minden fontos szolgáltatás könnyedén hozzáférhető.

A parkolás kényelmesen megoldható a ház előtt vagy annak közvetlen közelében.

Az ingatlan ideális választás minden korosztály számára, ugyanakkor elhelyezkedésének és kiváló adottságainak köszönhetően befektetési célra is kimagasló lehetőséget kínál.

Ez a lakás tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt otthoni környezet és a belvárosi élet dinamizmusa között egy olyan értékálló ingatlan, amely hosszú távon is biztos választás.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 14. Utoljára módosítva: 2026. 04. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 4. emelet