Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Víziváros, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, 1+1 FÉLSZOBÁS LAKÁS A VÍZIVÁROSBAN!

Eladó a Víziváros szívében, a Csalogány utcában, egy 53 m²-es, 1+1 félszobás, étkezős, házközponti fűtéses lakás a 6 emeletes, liftes, csúsztatott zsalus társasház 5. emeletén. A lakás világos, a nagy ablakoknak és a magas emeletnek köszönhetően kellemes, természetes fényt kap.
Az ingatlan praktikus elrendezésű: külön kamra, külön fürdőszoba és WC, valamint egy alkov, amely étkezőként használható vagy igény szerint a nappalival egybenyitva tágas életteret biztosít.
A szobák könnyen bútorozhatók, a lakás állapota közepes, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja a tereket.
A nappaliban egy praktikus sarok biztosítja a tárolás lehetőségét: a jelenlegi szekrény könnyen eltávolítható, így helyére akár egy egyedi, plafonig beépített szekrényt lehet kialakítani, ami maximálisan kihasználja a teret.

A lakás rezsije kedvező, a közös költség jelenleg 26.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, a felújítási alapot, a szemétszállítást és a takarítást.

A függőfolyosón a legutolsóként elhelyezkedő lakás teljesen nyugodt, előtte nincs forgalom, így ideális csendes otthont keresőknek.
A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott: az elmúlt években a lift felújítása megtörtént, idén pedig a teljes villanyhálózat megújul. A felújításhoz szükséges fedezet elkülönítése már elkezdődött, ez átmenetileg a közös költség részét képezi.

Környék és infrastruktúra:
A környék nyugodt, rendezett és élhető, miközben a belváros közelsége biztosítja a városi élet kényelmét.
A közelben üzletek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók találhatók, a Mammut Bevásárlóközpont is pár perc sétára van. Emellett a környék jól ellátott iskolákkal, óvodákkal és kulturális intézményekkel is.

Közlekedés:
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:
A Batthyány tér és a Bem József tér néhány perc sétára található, ahol a 11-es és 39-es buszok, valamint további helyi járatok állnak meg.
A H5-ös elővárosi vasút és az M2-es metró is könnyen elérhető, így a belváros és a pesti oldal gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan tökéletes választás saját részre vagy befektetésnek: elhelyezkedése és praktikus beosztása miatt könnyen kiadható, a környék pedig folyamatosan keresett.

Az ingatlan TEHERMENTES, akár AZONNAL birtokba vehető!

Ha szimpatikusak az Ön számára a leírtak és szívesen megnézné, esetleg valamire nem kapott választ és kérdése van, keressen bizalommal elérhetőségeimen, akár hétvégén is!

Díjmentes, banksemleges hiteltanácsadót és a vásárlás zökkenőmentes lebonyolításához korrekt, kedvező áron dolgozó ingatlan szakjogászt biztosítunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 03. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Víziváros, 5. emelet