A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Elek Klaudia

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk Budapest egyik legkülönlegesebb városrészében, az I. kerületben, a Naphegyen, egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás, erkélyes lakást.

A Naphegy azok közé a helyek közé tartozik, ahol ritkán kerül piacra igazán jó adottságú ingatlan. A környék egyszerre nyugodt és központi, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben Budapest legszebb részei könnyedén elérhetők. Itt élni nem csupán lakhatás – életminőség.
A megvételre kínált ingatlan egy 2. emeleti, 67 m²-es, kiváló állapotú lakás, két külön nyíló szobával. Rövid időn belül személyre szabható, azonnal költözhető.
• keleti és délnyugati tájolás
• világos terek, panorámás városi kilátás
• csendes utcára néző ablakok
• erkély, ahol a nap végén meg lehet pihenni

A konyha teljes körűen gépesített.
A komfortérzetről új Ariston gázcirkó, valamint klímaberendezés gondoskodik.
Az ingatlanhoz tartozik egy 6 m²-es saját tároló is az alagsorban.
A háromszintes villaépület az 1960–70-es években épült. A lépcsőház rendezett, folyamatosan karbantartott, a ház közös kertje gondozott, a lakók számára használható.
A környék múltja különleges atmoszférát ad: egykor művészek és ismert személyiségek otthonai álltak itt, a századforduló békebeli hangulata ma is érezhető a csendes utcákon és zöldterületeken.

A Derék utca alacsony forgalmú, nyugodt mellékutca, kiváló infrastruktúrával:
• Budai Vár – pár perc sétára
• Tabán – zöldterület, sport, kikapcsolódás
• kiváló tömegközlekedés
• bevásárlási lehetőségek gyalogtávon
• MOM Park, Mammut Bevásárlóközpont gyorsan elérhető

Emellett óvoda, iskola, egészségügyi intézmények, sportolási lehetőségek, szolgáltatások mind karnyújtásnyira.
Ez a lakás ideális választás annak, aki minőségi környezetben, kiváló elhelyezkedéssel rendelkező, azonnal költözhető otthont keres, és értékeli Budapest egyik legélhetőbb városrészének hangulatát.

Amennyiben ez az ingatlan megszólította Önt, várom megkeresését bizalommal további részletekért vagy személyes megtekintés egyeztetésére. A bemutatás kizárólag előre egyeztetett időpontban történik, rugalmas szervezéssel.
Irodánk teljes körű szolgáltatást biztosít, igény esetén az adásvétel teljes folyamatát független, tapasztalt hitelszakértő támogatja, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítja a gördülékeny, biztonságos és magas színvonalú lebonyolítást – az első érdeklődéstől a kulcsátadásig.

Ha valóban különleges otthont keres Budapest egyik legértékesebb városrészében, ez a lehetőség megér egy személyes találkozót.
Keressen bizalommal.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

2103 e Ft

2099 e Ft 0%

1641 e Ft -28%

Ennek az ára

I. kerület átlagár

Budapest átlagár

138.8 M Ft m Ft

129.8 m Ft -7%

248.9 m Ft 44%