Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában - Krisztinaváros
Ez a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között.

Kis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet.
Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak.

Az épület jellemzői:
- monolit vasbeton szerkezet
- Porotherm + SILKA hanggátló falazatok
- 3 rétegű REHAU nyílászárók
- Lindab korcolt lemezfedés
- Baumit hőszigetelő rendszer
- gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu
- parkológépes megoldás

Gépészet – fenntartható üzemeltetés:
- mennyezeti hűtés–fűtés
- egyedi hőmennyiségmérők lakásonként
- geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel
- Stiebel Eltron központi rendszer
- alacsony fenntartási költségek
- lakásonként külön vízórák (hideg–meleg)
- 78 nm – tágas, reprezentatív terek
- I. emelet
- 6 nm terasz
- nappali + 2 hálószoba elrendezés
- tölgyfa parketta a lakótérben
- olasz I. osztályú márvány burkolatok a fürdőben
- Villeroy & Boch szaniterek
- Hans Grohe csaptelepek
- egyedi Cole & Son tapéta a nappaliban
- külön háztartási helyiség
- plafonig érő, beépített szekrények
- teljesen gépesített, egyedileg tervezett konyha

Konyhagépek (beépítve):
- AEG indukciós főzőlap
- AEG sütő (PLUS-Steam funkcióval)
- AEG mikrohullámú sütő
- AEG mosogatógép
- AEG NOFrost hűtő
- silgránit mosogató

Biztonság és komfort:
- biztonsági bejárati ajtók
- videókaputelefon
- előkészített riasztórendszer
- 3×16 A elektromos kapacitás
- TV- és telefonkiállások

Opcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül:
- garázs / parkolóhelyek külön megvásárolhatók / bérelhetők
- automata, telefonról vezérelhető garázskapu
- parkológépes rendszer
(A pontos elérhetőségről és feltételekről kérjük, érdeklődjön.)

Csendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához:
- pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210)
- gyors autós elérés az M1/M7 irányába
- belváros, Déli pályaudvar könnyen elérhető
- Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben
- MOM Park, oktatási intézmények, egészségügyi és szolgáltatások pár percen belül

Az épület elkészült, használatbavételi engedéllyel rendelkezik, az albetétesítés folyamatban.
Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 1. emelet