A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szabó-Lévai Annamária

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Örök panorámás, teraszos lakás a Gellért-hegyen, az Orom utcában!

Eladóvá vált egy 81 m²-es, 3 szobás lakás Budapest I. kerületének egyik legelőkelőbb, zöldövezeti részén, a csendes, forgalomtól mentes Orom utcában.

A lakásból lélegzetelállító panoráma tárul elénk: a Budai Vár, a Duna és a pesti oldal ikonikus látképe fogadja a mindennapokat.

Főbb jellemzők:

* 81 m²-es, jól alakítható elosztás
* 3 szoba + konyha + étkező + kamra + fürdő + külön WC
* 8 m²-es saját erkély, amely igény esetén kertkapcsolattá alakítható
* Ritkaságnak számító, közvetlenül megközelíthető, hatalmas társasházi terasz
* 3 m²-es saját tároló a pincében (a vételár része)
* Felújítandó állapot teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható

A társasház:

* Rendezett, folyamatosan karbantartott
* Az elmúlt években szigetelést, tető- és ereszfelújítást kapott
* Kis létszámú, barátságos lakóközösség
* Gondozott, virágos kert, ahonnan szintén élvezhető a panoráma

Környék és közlekedés:

* Kiváló közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt
* A Citadella és a Filozófusok kertje pár perc sétára
* 10-15 perc alatt elérhető: Tabán, Rudas és Gellért fürdő, Oxygen wellness, Gellérthegyi csúszdapark, Vuk játszótér, Búsuló Juhász étterem

Parkolás a ház előtt mindig megoldható.

Miért különleges?

Ez a lakás nem csupán otthon, hanem egy életérzés a Gellért-hegy tetején. Ideális választás mindazoknak, akik panorámás, nyugodt környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a belváros közelsége is. Befektetésnek és családi otthonnak egyaránt kiváló.

Irányár: 229000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK041582-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 02. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

2827 e Ft

2299 e Ft -23%

1700 e Ft -66%

Ennek az ára

I. kerület átlagár

Budapest átlagár

229 M Ft m Ft

194 m Ft -18%

131.5 m Ft -74%