Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Gellérthegy utca 34, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest I. kerület, Gellérthegy utcában eladó, 35 négyzetméteres, 1 szoba, egy hálószoba beosztású lakás.
Az otthon, vagy befektetési ingatalan - jelenleg AIRBNB engedélyes bérlakásnak használt lakás, - a földrajzi adottságok miatt, ugyan lefelé kell menni az otthon eléréséhez a Gellérthegy utca szintjéről, de a Krisztina körútra földszintinek tekinthető.
Fűtése, Mika központifűtés, amit a a másfál évvel ezelőtt történt teljes felújítás során alakítottak ki. Ekkor került sor a nyilászárók cseréjére, és minden szegmensében a lakásnak ekkor történt a teljes felújítás.
A fürdő, WC külön vannak.
A lakás inverteres klímával, klimatizált.
A konyha nagyobb egy teakonyhánál, kényelmesen használható, kellemes méretű.
A nappali kertre néző, déli tájolású, világos.
Az otthon nagyon praktikus beosztású, kényelmes, hangulatos kis lakás képét mutatja.
Jelenleg, tulajdonosának, mint AIRBNB lakás, megfelelő hozamot ad, de kiváló lehet kis lakásnak, otthonnak is.
A ház igényes, tiszta, rendezett, jól szocializált lakókkal, karbantartott épület. A közös költség 12.000 forint.
Gellérthegy utca: olyan utca, ami bármely, igényes életvitelhez szükséges infrastrukturális ellátottsághoz séta távolságra van. Igényes, presztizs környezetű, csendes kis utca, alig pár percre a belvárostól, akár sétálva sem többa belváros, mint negyed óra. 50 méterre a tabán, kutyasétáltatós, romantikus parkja.
Tömegközlekedési ellátottságában, bármerre indulna is, 5 percen belül találhat busz,- illetve villamos megállót.
Pozítívumok: másfél éve teljesen felújított, igényes, AIRBNB engedélyes, csendes, klimatizált, fürdő, WC külön, külön hálószoba, külön nappali, élettér, kellemes méretű konyha, értéktartó - ez a lakás, ebben a lokációban, nem valószínű, hogy valaha olcsóbb lesz - jó lakóközösség, rendezett, igényes ház.
Látnia kell! Leírni a lakást nem elegendő. Látnia kellene!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Gellérthegy utca 34, földszint