Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Víziváros, Batthyány

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS AZ I. kerület Batthyány utcában!

57 m²-es, teljeskörűen felújított otthon eladó az I. kerület egyik legkedveltebb részén, egy csendes mellékutcában mégis közel a Széll Kálmán tér pezsgéséhez!

A társasház:
-Rendezett, liftes
-Folyamatosan karbantartott (legutóbb a tető újult meg)
-Biztonságos, hosszú távú választás, csendes összetartó lakóközösség

A lakás:
-Mindenre kiterjedő felújítás: víz- és villanyvezetékek, fűtésrendszer, nyílászárók teljes cseréje
-Modern kombi cirkó: fűtés és melegvíz
-Új, hő- és hangszigetelt nyílászárók
-Praktikus elosztás:
előszoba 9 m²
hálószoba 12 m²
hálószoba 7 m²
nappali-étkező 15 m²
konyha 6 m²
fürdőszoba-WC 8 m²
-Beépített konyhabútor, beépített konyhai gépek: mosogatógép, sütő, főzőlap, szagelszívó
-Ablakok a gondozott, csendes belső udvarra néznek
-32A villanyhálózat
-Klíma előkészítés !
-Akadálymentesített bejutás (lépcsőkön rámpa található a félemeletre pedig lift vezet)

Az ingatlan nem a kapubejárathoz közeli udvarban helyezkedik el, így az csendes az átmenő forgalomtól.

Az ablakok előtt kb. 3m2 "kiülős rész", mellyel bővül az otthon élhető tere !

Extra:
-Saját, kb. 8 m²-es zárható pincei tároló (kerékpár, egyéb holmik számára ideális)

Költségek:
-Közös költség: 15.000.- Ft/hó, korlátlan vízfogyasztással
-Fűtés: korszerű kondenzációs gázkazánnal - alacsony rezsi!

Lokáció:
-Széll Kálmán tér 5 perc sétára: metró, villamos, busz _ kiváló tömegközlekedési lehetőségek
-Közelben: kávézók, éttermek, üzletek(Spar, CBA, LIDL), orvosi rendelő, állatorvos
-Pár perc a Várnegyed, Millenáris Park, Bem rakpart vagy a Mammut Bevásárlóközpont, Fény utcai piac..

Kinek ajánlom?
-Új otthonukat kereső Ügyfeleinknek, akik szeretnék ötvözni a belváros közelségét a nyugodt otthonnal
-Befektetőknek, akik azonnal kiadható lakást keresnek kiváló beosztással
-Mindenkinek, aki értékeli a történelmi környezetet, a modern kényelmet és a kiváló közlekedést

Azonnal költözhető, tehermentes, értékálló befektetés az I. kerület szívében!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.

Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Víziváros, Batthyány