Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest I. kerületében, Vízivárosban keresi új tulajdonosát egy 94 m2-es, tágas és világos terekkel rendelkező, TELJES KÖRŰEN ÉS IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 3 külön nyíló szobás, erkélyes, 2 fürdőszobás lakás, bauhaus stílusú, liftes társasházban. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni otthonát, ezt a kiváló alaprajzzal rendelkező, különleges lakást a Várnegyed alján feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- I. kerület, Víziváros, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES mellékutca.
- PRÉMIUM TERÜLET a Budai Várnegyed és a Bécsi kapu közvetlen közelében.
- A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A Mammut bevásárlóközpont, a Szél Kálmán téri közlekedési csomópont és a Széna tér 3 perc sétatávolság.
- Az M2 metró, a 16, 16A, 116-os buszok, a 4, és 6-os, 17-es, 56, 59-es villamosok megállója 3 perc, a belváros is könnyen megközelíthető.
- A közkedvelt Fény utcai piacon jó minőségű, friss termelői áruval várják a vásárlókat.
- Számos sportolási lehetőség a közeli Városmajor parkban és a Lite Wellness Club-ban.
- Karnyújtásnyira van a frissen felújított Millenáris és Szélkapu park, ahol a város egyik legjobb játszótere is található.
- Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.
- A környező utcák mindegyike fizetőövezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves pár ezer forintért kiváltható.
- A 150 méterre található Szélkapu mélygarázsában bérelhető fix gépkocsi beálló hely is.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 1937-ben épült, karbantartott, 12 lakásos, LIFTES TÁRSASHÁZ.
- A bauhaus stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett.
- A ház műszakilag is rendezett, az elektromos hálózatot is kicserélték.
- Lakóközössége barátságos, befogadó, családias lakóközösség.
- A társasház gondozott kis hátsókertjét a lakók közösen használják.

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- Első emeleti, 94 m2-es, VILÁGOS ÉS TÁGAS terekkel rendelkező, frissen és IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT nagypolgári ingatlan.
- Tájolása észak-keleti, hatalmas nyílászáróinak és a széles utcának köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik.
- Felosztása: előszoba, konyha, kamra, 3 külön nyíló szoba, gardrób szoba, 1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba toalettel, erkély.
- A két nagyobb szoba utcai nézetű, a konyha és a kisebb szoba a ház csendes belső udvara felé néz.
- Kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárói minden helyiségen motoros redőnnyel felszereltek.
- A szobákban és a konyhában a friss levegőről mennyezeti gravitációs elven működő szellőztetőrendszer gondoskodik.
- A vizes helyiségek modern járólappal a többi helyiség laminált parkettával burkolt.
- Belmagasság 310 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható.
- A társasház pincéjében egy jelenleg használaton kívüli tároló is a lakáshoz tartozik.
- Közös költség 55.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is.
- A villanyszámla egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Ha valóban igényes és minőségi felújításon átesett, különleges lakást keres, jöjjön és nézzük meg együtt! EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 02. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 1. emelet