Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Budavár, Fiáth János utca, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Panorámás, teraszos lakás az I. kerületben – működő Airbnb átvételi lehetőséggel!

FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL DOWN

Eladó az I. kerület egyik legkülönlegesebb részén, a Fiáth János utcában egy 2006-ban tetőráépítéssel épült, nettó 68, bruttó 73 m2-es, nappali + 2 hálós, legfelső emeleti, panorámás lakás, 11 m2-es, nyugati fekvésű, belső udvar felé néző, panorámás terasszal. Minden fogyasztó egyedi mérésű, a közös költség 16 620 Ft. A fürdőszoba és a WC 6 éve teljes felújításon esett át.

Az ingatlan jelenleg is rövid távú kiadásra hasznosított, érvényes engedéllyel, így az új tulajdonos számára akár azonnali, működő bevételi forrást biztosíthat. A jelenlegi üzemeltetés folytatásában a tulajdonos igény esetén segítséget nyújt.

A lakás elosztása ideális:

- világos, amerikai konyhás nappali
- két külön nyíló hálószoba
- külön fürdő és WC
- gardrób helyiség

A lakás klimatizált, jó állapotú, igény esetén bútorozottan is megvásárolható, így azonnal költözhető vagy kiadható. A társasház rendezett, liftes, kis lakásszámú, a lakáshoz tartozó parkolóhely bérlése (havi 12e Ft) továbbvihető.

A környék kivételes: a belváros, a Duna-part és a budai várnegyed közelsége egyedülálló életminőséget biztosít. Ideális választás befektetőknek és azoknak, akik prémium lokációban keresnek teraszos, panorámás otthont.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Szűcs Attila - Arton Home

ENGLISH

Panoramic Terrace Apartment in District I – Available with an Active Airbnb Rental Opportunity!

For sale in one of the most unique areas of District I, on Fiáth János Street, a top-floor apartment built with a rooftop extension in 2006. The net area is 68 m2 (gross 73 m2), featuring a living room plus two bedrooms, and an 11 m2 west-facing terrace overlooking the inner courtyard with panoramic views. All utilities are individually metered, and the common cost is 16,620 HUF. The bathroom and toilet were fully renovated 6 years ago.

The property is currently used for short-term rentals with a valid license, offering the new owner an immediate, functioning income source. The current owner is available to assist with continuing the operation if desired.

The apartment’s layout is ideal:

- bright living room with an American-style kitchen
- two separate bedrooms
- separate bathroom and toilet
- walk-in closet

The apartment is air-conditioned, in good condition, and can be purchased furnished upon request, making it ready for immediate move-in or rental. The condominium is well-maintained, with an elevator and a small number of units. The parking space associated with the apartment can be leased for 12,000 HUF per month and is transferable.

The neighborhood is exceptional: proximity to the city center, the Danube River, and the Buda Castle District provides a unique quality of life. This is an ideal choice for investors and anyone seeking a terrace apartment with panoramic views in a premium location.

For viewings, please contact with confidence!
Attila Szűcs – Arton Home

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Budavár, Fiáth János utca, 6. emelet