Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Budavár, Szabó Ilonka utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kandeláber, macskakő, franciás hangulat a budai Vár aljában

Eladó egy 30 m²-es, hangulatos stúdiólakás a Szabó Ilonka utcában, egy 1930-ban épült modernista társasházban.
A környék igazi budai Váraljai atmoszférát kínál: macskaköves utcák, régi kandeláberek, lépcsők és csendes kis terek adják a mindennapok báját.
A Széll Kálmán tér könnyű sétával elérhető, így a közlekedés és a mindennapi ügyintézés rendkívül kényelmes.

A lakás helyiségei
- hálószoba
- konyha étkezőrésszel
- kádas fürdőszoba
- külön WC
- tároló (benne mosógép)
- kb. 1,5 m²-es saját pincetároló

Mit nyújt a lakás?
- hálószoba ablaka a hangulatos Jácint lépcsőre néz - a földszinti elhelyezkedés ellenére nem lehet belátni (a Vároldal meredeksége miatt)
- a szoba hangulatát egy romantikus, fehér kovácsoltvas franciaágy határozza meg, a szekrény mellett helyet kaphat egy kisebb íróasztal vagy egy kanapés olvasósarok
- a hálószobából nyílik a kádas fürdőszoba - falainak kékjét Gauguin festménye ihlette, gyönyörű akvarell virág-mintás zuhanyfüggöny teszi teljessé a hangulatot esti gyertyafényes fürdőzésekhez
- a konyhában - bár kicsi - minden szükséges funkció megtalálható, sőt egy étkező is helyet kapott
- a wc az előszobában, külön helységben kapott helyet
- tároló, amiben elfér a mosógép és egyben szekrényként is szolgálhat
-az eredeti fa ablakok teljes körűen fel lettek újítva, jó hőszigeteléssel
- a meleget elektromos fűtőpanelek biztosítják
- lehetőség a lakás bővítésére: a hálószoba mögött elhelyezkedő egykori mosókonyha kb.
10 m² -es területe megvásárolható a háztól, ezzel a lakás alapterülete növelhető

A ház és a kert: 1930-ban épült modernista társasház összetartó lakóközösséggel,
nagy, ősfás közös kert, minden lakó számára használható
Az eredeti fa ablakok teljes körűen fel lettek újítva, jó hőszigeteléssel

Rezsi és praktikus tudnivalók
- rezsi: kb. 30 000 Ft/hó
- közös költség: 6 000 Ft/hó

Lokáció – minden sétatávolságra
A Széll Kálmán tér és a Mammut bevásárlóközpont közelsége miatt
bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, tömegközlekedés, kávézók és éttermek mind könnyedén, gyalogosan elérhetők.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Budavár, Szabó Ilonka utca, földszint