Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Naphegy utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Sunhill Residence ahol a csend, a történelem és a városi élet harmóniája igazi otthonná válik – Üdv Itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest I. kerületében, a Naphegy tér alatt, egyirányú, alacsony forgalmú Naphegy utcában, új építésű társasházban eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 48 m²-es alapterületű, 11 m²-es erkéllyel rendelkező lakást. Az ingatlan belső udvarra néző, 2 szobás, 1 fürdőszobás elosztású , igényes, modern, magas minőségű, és kiválóan felszerelt, valamint tartozik hozzá egy önálló tároló és egy teremgarázs beállóhely is.

NAPHEGY
A Naphegy utca az I. kerület egyik legkülönlegesebb pontján található, közvetlenül a Tabán felett, a Budai Vár lábánál. Egyirányú, forgalomtól védett, csendes utca, ahol a biztonság természetes, miközben minden elérhető közelségben van.

- Budai Vár - 7-8 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát
- Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel
- kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5,178)
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőségek
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben.

Nehéz szavakba önteni azt az életérzést, ami ezen a környéken átélhető. Elég néhány pillanat a hangulatos utcákon sétálva, a panorámában gyönyörködve, hogy tudatosuljon: a helynek különleges ereje van, ami rögtön magával ragadja.

SUN HILL RESIDENCE
A 2022-ben átadott, exkluzív Sun Hill Residence a budai Naphegy egyik legnyugodtabb utcájában, a Naphegy utca 31. szám alatt található. A két épületes, modern társasház minden részletében a minőséget és a kifinomultságot képviseli.

Az elegáns mészkőhomlokzat, az üvegkorlátos erkélyek és a letisztult építészeti megoldások harmonikusan illeszkednek a környék történelmi hangulatához. A belső tereket neves nemzetközi belsőépítészek tervezték, így a lakások egyszerre modernek, időtállók és stílusosak. A közös használatú terek mellett különleges értéket képvisel a gondosan megtervezett, magas minőségű japánkert és a hangulatos tetőkert, amelyek valódi nyugalomszigetet kínálnak a város közepén.

OTTHON
Ez a nappali + 1 szobás lakás igazi kincs a Naphegy szívében – fiatal pároknak vagy diákoknak, de befektetési szempontból is elsőrangú választás. Az 5 m²-es előszoba után a 14 m²-es nappali fogad, amely központi élettérként szolgál, tökéletesen összekötve a 9 m²-es konyha-étkezővel. A 12 m²-es hálószoba külön nyílik, és közvetlen kijuthatunk az erkélyre is. A 8 m²-es fürdőszoba pedig tágas, kényelmes és praktikus.

Az igazi életérzés az 11 m²-es erkélyen vár: ide a nappaliból és a hálóból is ki lehet lépni. A belső udvarra nyílik kilátás, ahol egy különleges tetőkert teremt nyugodt, szinte mediterrán hangulatot. Ez az a fajta otthon, ahol reggel jólesik kiülni egy kávéval, este pedig élvezni a város fölött elterülő csendet.

MERÜLJÖN EL A RÉSZLETEKBEN
A fűtésről modern hőszivattyú gondoskodik, mennyezeti hűtés-fűtéssel kiegészítve, míg a fürdőszobában padlófűtés biztosítja a kényelmet. Az enteriőr a feng shui elvei szerint lett megtervezve, amely nyugodt, harmonikus atmoszférát teremt.

A padlóburkolat elegáns, keményfa tölgy parketta, a tágas terasz pedig speciális vízálló keményfával készült, amely nem igényel rendszeres kezelést, és hosszú távon is ellenáll az időjárás viszontagságainak. A nyílászárók háromrétegű fa ablakok meleg peremmel, amelyek kiemelkedő hőszigetelést biztosítanak. Az árnyékolásról elektromos zsaluzia gondoskodik állítható lamellákkal és szélérzékelővel.

Az apró részletekben is tetten érhető a luxus: rejtett zsanéros ajtók dizájnos Olivari kilincsekkel, a különböző felületek textúráinak harmonikus összhangja, valamint az egyedi, asztalos által készített konyha. A lakásban rengeteg beépített szekrény található, így bőséges tárolási lehetőséget kínál.

A fürdőszoba felszereltsége szintén prémium színvonalú: Grohe okos WC, valamint Villeroy & Boch szaniterek emelik a mindennapi használat élményét.

KÖZÉRDEKŰ INFORMÁCIÓK
Parkolás - 1 db teremgarázs, kötelezően megvásárolandó 15 MFt/db áron
Tárolás - önálló, 5 m²-es tároló, kötelezően megvásárolandó 5 MFt-ért

RITKA PILLANATOK EGYIKE?
Naphegy az I. kerület egy igazán különleges része. Itt élni igazi kiváltság, annyira ritkán van a területen jó adottságú eladó ingatlan. Központi, mégis csendes, kiváló tömegközlekedés, családias környezet, kulináris élvezetek - mindez történelemi környezetben. Ez az ingatlan pontosan azt adja, amit keres: egy meghitt, modern otthont, amely élhető méreteivel és különleges elhelyezkedésével mindennap ajándéknak érződik.

Lépjen kapcsolatba velünk további információkért!

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Naphegy utca, 3. emelet