Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS AZ I. KERÜLETBEN SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN

57 m²-es, teljeskörűen felújított otthon eladó az I. kerület egyik legkedveltebb részén, egy csendes mellékutcában mégis pár lépésre a Széll Kálmán tér pezsgésétől!

A ház:
-Rendezett, liftes társasház
-Folyamatosan karbantartott (legutóbb a tető újult meg)
-Biztonságos, hosszú távú választás, csendes összetartó lakóközösség

A lakás:
-Mindenre kiterjedő felújítás: víz- és villanyvezetékek, fűtésrendszer, nyílászárók teljes cseréje
-Modern kombi cirkó gondoskodik a fűtésről és melegvízről
-Új, hő- és hangszigetelt nyílászárók
-Praktikus elosztás: 2 különnyíló hálószoba + közel 30m2-es amerikai konyhás nappali + fürdőszoba
-Ablakok a gondozott, csendes belső udvarra néznek
-32A-ra bővített villányhálózat
-Klíma előkészítés
-Akadálymentesített bejutás (lépcsőkön rámpa található a félemeletre pedig lift vezet)

A lakás nem a kapubejárathoz közeli udvarban helyezkedik el, így az csendes az átmenő forgalomtól.

Extra:
-Saját, kb. 8 m²-es zárható pincei tároló (bicikli, sportszer, egyéb holmik számára ideális)

Költségek:
-Közös költség: 15.250 Ft/hó, korlátlan vízfogyasztással - alacsony fenntartás!
-Fűtés: korszerű kondenzációs gázkazánnal - alacsony rezsi!

Lokáció:
-Széll Kálmán tér 5 perc sétára metró, villamos, busz pillanatok alatt elérhető
-Közelben kávézók, éttermek, üzletek, állatorvos
-Pár perc a Várnegyed vagy a Mammut bevásárlóközpont

Kinek ajánlom?
-Fiatal pároknak, akik szeretnék ötvözni a belváros közelségét a nyugodt otthonnal
-Befektetőknek, akik azonnal kiadható lakást keresnek kiváló beosztással
-Mindenkinek, aki értékeli a történelmi környezetet, a modern kényelmet és a kiváló közlekedést

Azonnal költözhető, tehermentes, értékálló befektetés az I. kerület szívében!

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén vagy az esti órákban is szívesen bemutatom a lakást.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, földszint