Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

For english please scroll downFELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS AZ I. KERÜLETBEN SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN57 m²-es, teljeskörűen felújított otthon eladó az I. kerület egyik legkedveltebb részén, egy csendes mellékutcában mégis pár lépésre a Széll Kálmán tér pezsgésétől!
A ház:-Rendezett, liftes társasház
-Folyamatosan karbantartott (legutóbb a tető újult meg)
-Biztonságos, hosszú távú választás, csendes összetartó lakóközösségA lakás:
-Mindenre kiterjedő felújítás: víz- és villanyvezetékek, fűtésrendszer, nyílászárók teljes cseréje
-Modern kombi cirkó gondoskodik a fűtésről és melegvízről-Új, hő- és hangszigetelt nyílászárók
-Praktikus elosztás: 2 különnyíló hálószoba + közel 30m2-es amerikai konyhás nappali + fürdőszoba-Ablakok a gondozott, csendes belső udvarra néznek
-32A-ra bővített villányhálózat
-Klíma előkészítés
-Akadálymentesített bejutás (lépcsőkön rámpa található a félemeletre pedig lift vezet)
A lakás nem a kapubejárathoz közeli udvarban helyezkedik el, így az csendes az átmenő forgalomtól.
Extra:
-Saját, kb. 8 m²-es zárható pincei tároló (bicikli, sportszer, egyéb holmik számára ideális)
Költségek:-Közös költség: 15.250 Ft/hó, korlátlan vízfogyasztással - alacsony fenntartás!
-Fűtés: korszerű kondenzációs gázkazánnal
- alacsony rezsi!Lokáció:
-Széll Kálmán tér 5 perc sétára metró, villamos, busz pillanatok alatt elérhető-Közelben kávézók, éttermek, üzletek, állatorvos
-Pár perc a Várnegyed vagy a Mammut bevásárlóközpontKinek ajánlom?
-Fiatal pároknak, akik szeretnék ötvözni a belváros közelségét a nyugodt otthonnal
-Befektetőknek, akik azonnal kiadható lakást keresnek kiváló beosztással-Mindenkinek, aki értékeli a történelmi környezetet, a modern kényelmet és a kiváló közlekedést
Azonnal költözhető, tehermentes, értékálló befektetés az I. kerület szívében!
Várom megtisztelő hívását akár hétvégén vagy az esti órákban is szívesen bemutatom a lakást.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------RENOVATED, 3-ROOM APARTMENT IN DISTRICT I NEAR SZÉLL KÁLMÁN SQUAREA 57 m² fully renovated home for sale in one of the most sought-after areas of District I, located in a quiet side street yet only a few steps from the vibrant Széll Kálmán Square!The building:-Well-maintained condominium with elevator-Regularly maintained (roof recently renovated)-Safe, long-term choice with a quiet and cohesive community of residentsThe apartment:-Comprehensive renovation: complete replacement of water and electrical systems, heating system, and windows-Modern combi gas boiler provides heating and hot water-New insulated doors and windows for thermal and sound protection-Practical layout: 2 separate bedrooms + nearly 30 m² open-plan living room with kitchen + bathroom-Windows overlook the peaceful, well-kept inner courtyard-Upgraded 32A electrical network-Air conditioning preparedThe apartment is not located in the courtyard near the gateway entrance, therefore it is quiet and sheltered from through traffic.Barrier-free access (ramps are available at the stairs, and an elevator goes up to the mezzanine).Extra:-Private, approx. 8 m² lockable cellar storage (ideal for bicycles, sports equipment, or other belongings)Costs:-Common cost: HUF 15,250/month, including unlimited water very low maintenance!-Heating: modern condensing gas boiler low utility billsLocation:-Széll Kálmán Square only 5 minutes on foot metro, trams, buses within minutes-Cafés, restaurants, shops, and a veterinary clinic nearby-A few minutes to the Castle District or the Mammut shopping centerWho is it ideal for?-Young couples looking to combine central location with a peaceful home-Investors seeking an immediately rentable apartment with an excellent layout-Anyone who values historic surroundings, modern comfort, and outstanding transport connectionsMove-in ready, free of encumbrances, and a secure long-term investment in the heart of District I!I look forward to your call I am happy to arrange a viewing even in the evenings or on weekends.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, földszint