A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 582

Sajgó-Vormair Orsolya

Duna House Óbuda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Panorámás, teraszos lakás a Gellért-hegy egyik legszebb részén, az Orom utcában!

Eladó egy 81 m²-es, 3 szobás, felújítandó lakás Budapest I. kerületének egyik legnívósabb, zöldövezeti utcájában, a csendes és forgalomtól mentes Orom utcában.

A lakásból páratlan, panorámás kilátás nyílik a Budai Várra, a Dunára és a pesti oldal ikonikus pontjaira – ez a látvány a mindennapok része lehet.

Főbb jellemzők:

- 81 m² alapterület, jól alakítható elosztás
- 3 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdő, külön WC
- 8 m²-es saját erkély, amely igény esetén akár kertkapcsolattá is alakítható
- Különlegesség: nagyméretű közös tetőterasz, közvetlen elérhetőséggel
- 3 m²-es saját tároló a pincében (a vételár része)

Felújítandó állapot – kiváló lehetőség, hogy saját ízlésedre alakítsd

A társasház:

Rendezett, folyamatosan karbantartott épület.
Az elmúlt években szigetelést, tető- és ereszfelújítást végeztek
Kis létszámú, barátságos lakóközösség
Gondozott, virágos kert, ahonnan szintén élvezhető a panoráma

Környék és közlekedés:

Kiváló elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel
Néhány perc sétára a Citadella és a Filozófusok kertje
10–15 perc alatt elérhető: Tabán, Rudas és Gellért fürdő, Oxygen Wellness, Gellérthegyi csúszdapark, Vuk játszótér, Búsuló Juhász étterem

Parkolás a ház előtt szinte mindig megoldható

Miért különleges?

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem életérzés a Gellért-hegy tetején. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis a belváros közelében szeretnének élni. Befektetésnek vagy családi otthonnak egyaránt kitűnő lehetőség.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 08. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

2827 e Ft

2172 e Ft -30%

1644 e Ft -72%

Ennek az ára

I. kerület átlagár

Budapest átlagár

229 M Ft m Ft

178.6 m Ft -28%

130.7 m Ft -75%