Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Budavár, Krisztinaváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó az I. kerületben, felújított kis lakás egy magas presztízsű környéken!

Eladó a budai Vár közelében egy 46 nm-es (36+10) 1 szoba + galériás, földszinti téglalakás.

A lakás főbb paraméterei:
• 6 szintes, 40 lakásos társasház egyik földszinti lakása
• az épület karban tartott, homlokzata néhány éve új szigetelést kapott, idén szeptemberben a belső folyosók, gangok kerülnek felújításra
• a lakás elosztása: előtér-konyha-étkező-szoba-kádas fürdőszoba WC-vel, háló a galérián (a belmagasság itt is meghaladja a 2 métert)
• fűtése hőtárolós villanykályhával, klímával megoldott
• a melegvizet villanybojler szolgáltatja
• a konyhabútor a közelmúltban került beszerelésre, a mosogatógép igény szerint megbeszélés tárgyát képezheti
• ízléses, design burkolatok, festett falak, spot lámpák adják egyedi hangulatát
• az elektromos vezetékek teljeskörű cseréje 2014-ben megtörtént, A nyílászárók kivételével az egész lakás műszaki és esztétikai felújításon esett át.
• észak-keleti fekvésű, a csendes belső udvarra nyílnak a redőnnyel felszerelt ablakai
• speciális szellőztető rendszer van kiépítve, kellemes klímájú
• a közösköltség 15 ezer Ft/hó, a vízdíjat is tartalmazza!
• a lépcsőházba zárt kapun keresztül kulccsal, vagy kapukóddal lehet bejutni
• jó a lakóközösség, a társasház rendezett anyagi hátterű
• parkolni az utcán 1 autóval lakcím bejelentés után ingyen lehetséges

Ez a lakás a Várhegy lábánál helyezkedik el, így gyalogosan is könnyen elérhetők a Várnegyed nevezetességei. Remek a közlekedés, több buszjárat is érinti az utcát, amellyel gyorsan megközelíthető a belváros vagy más kerületek. Közel van a Déli pályaudvarhoz, metróhoz. A Vérmező közvetlen mellette van, csodás zöld környezet, sportolásra, kutyasétáltatásra kiváló. Ennek a környéknek különleges atmoszférája van a Vár közelsége miatt, több szecessziós és klasszicista stílusú épület található a közelben.

A lakás jelenleg airbnb szálláshelyként üzemel, a minősítések alapján 9,8-as értékeléssel rendelkezik. Befektetőknek is kiváló lehetőség.

Amennyiben a vásárláshoz kölcsönre van szüksége bankfüggetlen hitelügyintéző kollégám INGYENESEN áll rendelkezésére. Meglévő ingatlanának értékesítésében kedvező feltételekkel szívesen segítek.

Az ár a bútorzatot is tartalmazza!

Érdeklődés esetén kérem hívjon, a hét minden napján elérhető vagyok.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Budavár, Krisztinaváros, földszint