A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 320

Csiszár Rudolf

OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

NAGY TERASZOS, JÓL ALAKÍTHATÓ LAKÁS A GELLÉRT-HEGYEN

Budapest I. kerületének egyik legexkluzívabb és legcsendesebb részén, a GELLÉRT-HEGYEN, ZSÁKUTCÁBAN kínálunk megvételre egy 70 m² alapterületű, ELSŐ EMELETI LAKÁST, amelyhez egy ritkaságszámba menő, 20 m²-ES TERASZ és SAJÁT AUTÓBEÁLLÓ is hozzátartozik – mindez a vételár részét képezi.

A lakás jelenlegi elrendezése: nappali, hálószoba, étkező, konyha, fürdőszoba, gardrób és külön WC. Az ingatlan könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 és fél szobás otthonná – a falak áthelyezése nélkül, pusztán a helyiségek funkcióinak újragondolásával. A vízkiállások közel esnek a nappalihoz, így a konyha mozgatása is egyszerűen megvalósítható.

FŐBB ELŐNYÖK:
- TÁGAS, 20 m²-ES TERASZ – városi környezetben valódi ritkaság
- JÓL ALAKÍTHATÓ TÉR – nappali + 2 és fél szobássá alakítható
- NAGY ABLAKFELÜLETEK – természetes fény szinte minden helyiségben
- ZÁRT UDVARI AUTÓBEÁLLÓ – a vételár tartalmazza
- KIVÉTELES LOKÁCIÓ – csendes zsákutcában, mégis közel a belvároshoz

A Gellért-hegy lábánál fekvő lokáció egyszerre nyújt természetközeli környezetet és kiváló városi infrastruktúrát. Kényelmes közelségben találhatók: villamos- és buszmegállók, iskolák, óvodák, hangulatos kávézók, valamint a Gellért tér, az Allee bevásárlóközpont és a Bartók Béla út kulturális negyede.

AJÁNLJUK MINDENKINEK, AKI:
- saját igényei szerint formálná új otthonát egy nívós környéken
- hosszú távú befektetési lehetőséget keres
- előnyben részesíti a csendes, zöld környezetet a város közepén

Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Krisztinaváros m² ár

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

1587 e Ft

1740 e Ft 9%

2102 e Ft 25%

1598 e Ft 1%

Ennek az ára

Krisztinaváros átlagár

I. kerület átlagár

Budapest átlagár