Eladó téglalakás
Budapest, I. kerület, 5. emelet

+ 14 kép 1/17
124 000 000 Ft124 M Ft 2 431 373 Ft/m2
2 szoba
51 m2
5. emelet
építés éve:1990

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Egyéb
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 474
Nidal Ádám
Duna House Bartók

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

English below.
PANORÁMÁS LUXUS A BUDAI VÁR LÁBÁNÁL AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ERKÉLYES ÉKSZERDOBOZ A KRISZTINA TÉRNÉL

Páratlan kilátás prémium minőség tökéletes lokáció.
Ha olyan otthont keresel, ahol minden reggel a Budai Vár látványára ébredhetsz, és este egy pohár borral a kezedben élvezheted a naplementét az erkélyedről, akkor ez az ingatlan neked készült.

Főbb jellemzők egy pillantásra:
51 m²+Loggia
1 hálószoba + amerikai konyhás nappali
Fürdő + külön WC
Erkély örökpanorámával
Saját, kb. 2 m²-es pincei tároló
Krisztina tér mellett, liftes, rendezett ház 5. emeletén
Északkeleti tájolás világos, de nyáron is kellemes klímájú
A teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi

Gondosan megtervezett elosztás:
Tágas amerikai konyhás nappali, ahol elektromos kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról
Különálló hálószoba, teljes értékű pihenőtérrel
Praktikus dolgozósarok tökéletes home office-hoz
Belépés után beugró a kabátoknak és cipőknek
Különálló fürdőszoba és WC
Kényelmes erkély lenyűgöző panorámával
Pincei tároló (~2 m²)

2022-ben teljes körű felújítást kapott, prémium kivitelben:
Új elektromos és vízhálózat (3 fázis, H-tarifás mérőhely)
3 rétegű műanyag nyílászárók kiemelkedő hő- és hangszigetelés
Modern, gépesített konyha Electrolux készülékekkel (mosogatógép, mosógép, sütő, mikró, páraelszívó, hűtő)
Új burkolatok még az erkély is új burkolatot kapott
Vadonatúj festés, stílusos enteriőr
Duplaklíma (nappali + háló), padlófűtés a vizes helyiségekben
Elektromos kandalló a nappaliban, infraszauna a hálószobában
Extra biztonság: új, 5 ponton záródó NIVO bejárati ajtó
Energiatakarékos Ariston bojler (80 literes)
Gázkiállás megmaradt igény esetén visszaállítható

Teljesen berendezve, költözésre készen:

Nem kell bútorokra, gépekre, extrákra költened.
A vételár tartalmazza:
Ágy, kanapé, borhűtő, infraszauna, székek, teljes konyhai és fürdőszobai géppark

Költségek és infrastruktúra:
Villanyszámla: kb. 18.000 Ft/hó
Víz: kb. 2.300 Ft/hó
Közös költség (fix): 18.000 Ft/hó
Elérhető szolgáltatók: Vodafone (One), Telekom
Parkolás: a ház előtt közterületen, lakcímbejelentés után ingyenes

Lokáció, amiért mindenki rajong:
Sétatávolságra: Vérmező, Horváth-kert, Tabán, Gellérthegy, Budai Vár
Tömegközlekedés:
M2 metró (Déli pályaudvar) 5 perc séta
Villamos: 56, 56A
Busz: 16, 105, 178, 210, 210B, 216, 916
Minden fontos helyszín egy karnyújtásnyira

Kiknek ajánlom ezt a lakást?

Ez az ingatlan ideális:
Első lakásként, igényes fiatal pároknak
Befektetés céljára
Olyan vevőknek, akik nem szeretnének felújítással bajlódni csak bejönni és élvezni

Ne maradj le erről a ritka lehetőségről egyedi panoráma, teljes bútorzat, tökéletes lokáció.
Ez nem csak egy lakás ez életstílus.

Időpontért - kérdés esetén keress bizalommal.

PANORAMIC LUXURY AT THE FOOT OF BUDA CASTLE MOVE-IN READY JEWEL BOX WITH BALCONY NEXT TO KRISZTINA SQUARE
Unmatched views premium quality perfect location. If youre looking for a home where you can wake up every morning to a view of Buda Castle and unwind each evening with a glass of wine on your balcony as the sun sets, this property was made for you.

Key features at a glance:
51 m² + loggia, 1 bedroom + open-plan kitchen-living room, bathroom + separate toilet, balcony with eternal panoramic views, private basement storage (approx. 2 m²), 5th floor of a tidy, elevator-equipped building next to Krisztina Square, northeast-facing bright, yet pleasantly cool in summer, full furnishing and appliances included in the purchase price.

Thoughtfully designed layout:
Spacious open-plan living room with electric fireplace for a cozy atmosphere, separate bedroom with full- sleeping area, practical work corner perfect for home office use, entry nook with space for coats and shoes, separate bathroom and toilet, comfortable balcony with breathtaking views, private basement storage (~2 m²).

Fully renovated in 2022 with premium finishes:
New electrical and water systems (3-phase, H-rate meter), triple-glazed plastic windows outstanding thermal and sound insulation, modern, fully equipped kitchen with Electrolux appliances (dishwasher, washing machine, oven, microwave, extractor fan, fridge), new floor coverings even the balcony has been retiled, fresh paint, stylish interior design, dual air conditioning (living room + bedroom), underfloor heating in wet areas, electric fireplace in the living room, infrared sauna in the bedroom, extra security: new 5-point locking NIVO entrance door, energy-efficient Ariston boiler (80-liter capacity), gas connection preserved can be reactivated if needed.

Fully furnished and move-in ready:
No need to spend on furniture, appliances, or extras. Included in the sale price: bed, sofa, wine cooler, infrared sauna, chairs, full set of kitchen and bathroom appliances.

Costs and infrastructure:
Electricity: approx. 18,000 HUF/month, water: approx. 2,300 HUF/month, fixed common cost: 18,000 HUF/month, available providers: Vodafone (One), Telekom, parking: in front of the building, free with residential registration.

A location everyone dreams of:
Walking distance to: Vérmező, Horváth Garden, Tabán, Gellért Hill, Buda Castle.

Public transport:
Metro line M2 (Déli Railway Station) 5-minute walk, trams: 56, 56A, buses: 16, 105, 178, 210, 210B, 216, 916. Everything you need is just steps away.

Who is this apartment ideal for?
Perfect choice for: first-time buyers, style-conscious young couples, investors, buyers who want a hassle-free home just move in and enjoy.

Dont miss out on this rare opportunity unique panoramic view, fully furnished, unbeatable location. This isnt just an apartment its a lifestyle.
Feel free to reach out for a viewing or with any questions!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 07. Utoljára módosítva: 2025. 06. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
I. kerület m² ár
Budapest m² ár
2431 e Ft
2072 e Ft -17%
1594 e Ft -53%
Ennek az ára
I. kerület átlagár
Budapest átlagár
124 M Ft m Ft
157.8 m Ft 21%
86.6 m Ft -43%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 5. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán, Orom utca

444.4 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Bem rakpart

242.148 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

109 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Széna tér

100 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

119.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, 1.kerület, Márvány utca

210 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

123 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

136.309 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Bem rakpart

161.6 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

119.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

169 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

99 M Ft
2 + 2 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

379.9 M Ft
2 + 1 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Podmaniczky utca

199 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

113.35 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

165.966 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

204 M Ft
1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Fő utca

160.2 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

305 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, 1. kerület, Halász utca

159.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

169 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Bem rakpart

250 M Ft
2 szoba
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

188 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

69.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2