Eladó téglalakás
Budapest, I. kerület, 3. emelet

+ 12 kép 1/15
219 000 000 Ft219 M Ft 2 046 729 Ft/m2
2 szoba
107 m2
3. emelet
építés éve:1930

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Pieke Dénes
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Budapest I. kerületének egyik legexkluzívabb részén, az egyirányú, alacsony forgalmú Naphegy utcában eladó egy egyedi hangulatú, kétszintes penthouse lakás. A kelet-nyugati tájolás miatt egész nap napfényben úszik, miközben a tágas panorámás teraszról páratlan kilátás nyílik a Budai Várra.
✨ ÜDV ITTHON! ✨

A LAKÁS RÉSZLETEI:
Alapterület: 91,4 m², a 32 m² terasz felével, tulajdoni lapon 107 m²,
Elrendezés: Kétszintes, 2 szobás, nincs közvetlen szomszéd,
A lakás a III. emeleten található, csigalépcső vezet fel (nincs lift!),
A RÉSZBEN FEDETT PANORÁMÁS TERASZ jól kihasználható pihenésre vagy társasági összejövetelre is.
Felszereltség:
✔ Légkondicionáló mindkét szinten
✔ BOSE 7.1 hangrendszer, projektor + vetítővászon – igazi moziélmény otthon
✔ Teppanyaki grill, mosogatógép, külön mosókonyha
✔ Biztonsági kamera
✔ Tágas gardrób az emeleten
✔ Vaillant atmoTEC pro kazán (4 éves)
✔ Friss festés (2024), elektromos hálózat és világítás felújítva (2016)

A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
Építés éve: 2004, a 30-as években épült társasház tetőterében,
8 lakásos, rendezett, folyamatosan karbantartott társasház,
Felújítási alap: 2,5+ M Ft tartalék képződött,
Közösköltség: 16.000 Ft/hó, felújítási alap: 19.000 Ft/hó,
A szomszéd házban DUPLA GARÁZS vásárolható (35 m², automata kapuval): 45 M Ft áron, ami IGAZI KINCS a környéken.

NAPHEGY
A Naphegy utca az I. kerület szívében helyezkedik el. Ez egy egyirányú, alacsony forgalmú, csendes utca szinte a Budai Vár alatt. A környék rendkívül biztonságos, minden egy karnyújtásnyira található.
- Budai Vár - 7-8 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát
- Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel
- kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5,178)
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - SPAR, CBA, kis üzletek
- legközelebbi bevásárlóközpontok - MOM Park, Mammut
- egészségügy - több szakrendelő közül választhatunk
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: futópálya, konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- kulináris élvezetek nap mint nap
o Marischka
o Déryné
o Stand25 Bisztró
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben.

Nehéz szavakba önteni az életérzést, ami itt tapasztalható. Érdemes néhány órát rászánni, gyalog bejárni a környéket, megcsodálni a kilátást, beülni valahová egy kávéra, megebédelni valamelyik ismertebb étteremben és engedni, hogy a hely magával ragadja.

Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik különleges életérzést keresnek Budapest egyik legszebb részén, és értékálló befektetést szeretnének.
Bérlővel együtt is eladó.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon most!

Budapest, Buda, I. kerület, 1. kerület, Naphegy, eladó lakás, eladó penthouse, nagy terasz, dupla garázs, prémium ingatlanok

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 08. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
I. kerület m² ár
Budapest m² ár
2047 e Ft
2087 e Ft 2%
1638 e Ft -25%
Ennek az ára
I. kerület átlagár
Budapest átlagár
219 M Ft m Ft
138 m Ft -59%
88.5 m Ft -147%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest, Klauzál utca

27 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Hunyadi János út

119.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, 1. kerület, Halász utca

159.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

246.75 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Virányos

360 M Ft
1065 m²
1065 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán, Döbrentei utca

240 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, 1.kerület, Márvány utca

120 M Ft
3 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Gellérthegy utca

249.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

204 M Ft
1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

145 M Ft
5 + 1 szoba
217 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

88 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Fő utca

160.2 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Bem rakpart

250 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Laposdűlő, Pongrác út

42 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

94.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

99 M Ft
2 + 2 szoba
89 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Előd utca

63 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

205.91 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

99 M Ft
2 + 2 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Bem rakpart

240.078 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

119.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán, Orom utca

438.9 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Cinkota, Szakoly utca

142 M Ft
3 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászszentlászló

34.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyékényes

44.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

69.9 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tószeg

17.9 M Ft
3 szoba
78 m2