A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 203

Legiardi Renátó

Hillside Homes

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Rendkívül jó választás lehet befektetőknek, pároknak vagy kis családosoknak is!

-2 nagy, tágas szoba

-egész nap világos, napfényes

-hangulatos

-galériás

-I. kerület, Vár alja

-zöldövezeti rész (Vérmező)

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a budai Vár aljában, a Vérmező közvetlen közelében, az I. kerület szívében található. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a Déli pályaudvar 5 perc, a Széll Kálmán tér pedig 10 perc alatt elérhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel. Számos iskola, étterem és bevásárlóközpont található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Az esti séta a Duna-parton vagy a Várnegyedben kifejezetten hangulatos, a környék pedig a rendőrkapitányságnak köszönhetően biztonságos.

ÉPÜLET ADOTTSÁGAI:
Az épület az 1920-as években épült, patinás, belső udvaros ház, 5 szintes, körfolyosós és liftes, ami könnyíti a feljutást. Az épület gondozott, a lépcsőház és az udvar heti rendszerességgel takarított, a közösség anyagi helyzete stabil. A közelmúltban több felújítás történt, a tető és a lift teljes cseréje is megtörtént.

INGATLAN ADOTTSÁGAI:
A lakás második emeleti, délnyugati tájolású, ezért egész nap világos. Két nagy szoba és egy galéria található benne, ami a 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően ideális extra helyet biztosít. Plusz van egy helyiség, ami jelenleg spájzként van használva, de akár gyerekszobának is kialakítható. Az otthon 68 m² alapterületű, tágas konyhával és külön tárolóval, így párok és kis családok számára is ideális.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás 2005-ben teljes körű felújításon esett át. A fűtés gázkazán alapú, radiátoros rendszerű, a meleg víz ellátásáról is a kazán gondoskodik. A nyílászárók is cserélve voltak, és a bejárati ajtó is, amely golyóálló üvegű. A fa parketta a két szobában található, a konyha és előszoba igényesen kövezett burkolatú, a fürdőszoba szépen csempézett. A lakáshoz egy 5 m²-es, száraz pince is tartozik, amely tökéletes tárolási lehetőséget biztosít.

PARKOLÁS:
A parkolás az utcán lehetséges, helyi lakosok számára kedvezményes, lakcím bejelentése után ingyenes.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 23. Utoljára módosítva: 2025. 06. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Krisztinaváros m² ár

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

1470 e Ft

1675 e Ft 12%

2166 e Ft 32%

1593 e Ft 8%

Ennek az ára

Krisztinaváros átlagár

I. kerület átlagár

Budapest átlagár