Eladó téglalakás
Budapest, I. kerület, Tabán, Attila út, 2. emelet

+ 16 kép 1/19
89 500 000 Ft89.5 M Ft 1 104 938 Ft/m2
2 + 1 szoba
81 m2
2. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 230
Kiss Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

A BUDAI VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBAN vált eladóvá egy 2.emeleti, liftes társasházban található 81nm-es 1+2 fél szobás, jó állapotú nagypolgári lakás.
(a megadott négyzetméter galéria nélküli)

LAKÁS:
Az ingatlan kb.3,4m-es belmagassággal, kellemes tér arányokkal rendelkezik ami lehetővé tette az EREDETILEG 2 SZOBÁS LAKÁS egyik szobájából két -galériázott- szoba kialakítását.
Ezek -igény szerint- könnyen, eredeti állapotra visszaállíthatóak.

A galériák alatt kialakított praktikus beépített szekrények rengeteg holmi tárolására alkalmas helyet biztosítanak.

A 2008-ban történt felújítás során a villanyvezetékek, burkolatok, nyílászárók cseréje megtörtént, melynek köszönhetően a forgalom zaja nem zavaró és kedvező rezsiköltséggel fenntartható ingatlanná vált.
A felújítás a fürdőszobát és a mellékhelyiséget nem érintette.

2023 óta a konyhában új gáztűzhely működik.

A fűtést elektromos panelek, a meleg vizet bojler biztosítja.
(Jelenlegi tulajdonos -kellemes, kb.20C fok hőmérséklet mellett- a vllanyszámlára 15.000-/hó átalány díjat fizet, melyből az éves leolvasást követően túlfizetése származik)

A szobák ablakai az Attila útra, a konyha belső udvarra néz.

Közös költség: 24.080-Ft/hó
(ez tartalmazza: víz használatot, felújítási alapot, közös felújítások díját, lakástakarékot)
Gáz díja: 1000-Ft/hó
Villany: 15.000-Ft (téli időszakban 21-22 fokos hőmérséklet mellett )

HELYISÉGEK:
- előszoba (10 nm)
- konyha (5,6 nm)
- fürdőszoba (4 nm)
- külön WC (1 nm)
- szoba (27 nm)
- szoba (11,8 nm) galéria nélkül
- szoba (16,4 nm) galéria nélkül
- gardrób (6 nm)

HÁZ:
A társasház rendezett, jól gazdálkodó, lelkiismeretes közös képviselettel és összetartó lakóközösséggel rendelkezik.
Korábbi években a lift korszerűsítésére és a függő folyosók megerősítésére fektettek hangsúlyt.
2023-ban történt a homlokzat festése, lécsőházban található ablakok, bejárati ajtó, postaládák cseréje.

PARKOLÁS:
A ház előtt és környékén a parkolás megoldható, az itt lakóknak egy gépkocsira ingyenes.

KÖRNYÉK:
Remek lokáció, infrastruktúra, tömegközlekedés: 56-os villamos, 5, 178,105, 16 busz megállók a közelben; a 2-es metró (Déli pu.) kb.15 percre található.
Vonzáskörzetében: pl. Budai Vár, Várkert Bazár, a felújított Rudas fürdő, Krisztina tér, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, bank.

AJÁNLOM:
Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző befektetésnek, a gyors ütemben fejlődő exkluzív környék miatt.
Ajánlom magánszemélyeknek, akik szeretnének egy jó elosztású és kiválóan alakítható, élhető és minden igényt kielégítő, jó hangulatú, nagypolgári otthont vásárolni.
Alkalmas irodának, rendelőnek, befektetőknek- akik rövid vagy hosszú távú kiadással foglalkoznak és fontos a központi, frekventált elhelyezkedés, ezáltal a gyors és könnyű kiadhatóság, ahol a jó környékhez kiváló közlekedés is párosul.

További információért a hét bármely napján hívjon bizalommal.
Megtekintése rugalmasan megoldható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
I. kerület m² ár
Budapest m² ár
1105 e Ft
2043 e Ft 46%
1590 e Ft 30%
Ennek az ára
I. kerület átlagár
Budapest átlagár
89.5 M Ft m Ft
171 m Ft 48%
130.4 m Ft 31%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Tabán, Attila út, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Bem rakpart

242.934 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

240 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

169 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros

171.6 M Ft
4 szoba
132 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIV. kerület

72.08 M Ft
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, 1.kerület, Márvány utca

120 M Ft
3 szoba
41 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület, Háros

19.9 M Ft
780 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

127.9 M Ft
2 + 2 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

99 M Ft
2 + 2 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

169 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

139.2 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Fő utca

160.2 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán, Döbrentei utca

240 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület, Csepel belváros, Kossuth Lajos utca

50.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Belsőmajor, Saláta utca

86.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, Attila út

110 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

109 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

240 M Ft
2945 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIV. kerület

129.72 M Ft
141 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

305 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

119.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

139.2 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

520 M Ft
450 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyházaskozár

59 M Ft
4 szoba
162 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üllés

62 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gávavencsellő

8.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabábolna

9.3 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

9.7 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

51.9 M Ft
4 szoba
180 m2