Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Krisztina körút 87-89, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 95 nm-s (+ 3 nm erkély) alapterülettel rendelkező lakás az I. kerületben, a Krisztina körúton. Az ingatlan tavaly egy teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett. Tervezéskor és kivitelezéskor nagy figyelmet szentelek a minőségi munkára és anyaghasználatra. Falakat mozgattak, bontottak, korszerűsítették a fűtésrendszert, cserélték a belső/külső nyílászárókat, villany vezetékeket, vizesblokkokat és a burkolatokat, így bátran állíthatom azt, hogy az aljzat betontól a plafonig minden nm-ere új. A lakás bejárati ajtaja egy biztonsági ajtó, az ablakok pedig dupla rétegű, hőszigetelő üveggel vannak ellátva. Fűtését egy modern, kondenzácios gázkazán biztosítja, de az itt lakók további kényelmét növeli a 3 db légkondicionáló is.

A társasház és az elegáns polgári stílus jegyeit megőrizve szerettek volna létrehozni egy mégis modern, élhető és otthonos lakást. Jelenlegi tulajdonosok szakember segítségét kérték a tervezéskor. "Szigorú" folyamat része volt a gépek, szaniterek, burkolatok kiválasztása. Elrendezését tekintve kiváló, hiszen kialakításra került egy tágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba. Mindegyik hálószobához tartozik egy-egy fürdőszoba. Ritka a nappaliból és a hálószobából is elénk táruló látvány.

Tulajdoni lap szerint az ingatlan mérete 112 nm, azonban az alapító okirat és a valóság szerint 95 nm + erkély. Plusz 17 nm egy-egy tárolót jelent a padlásban és a pinceszinten.

Az 5 emeletes, lifttel ellátott társasház a Krisztina körúton helyezkedi el, a Gellérthegy utca és az Attila út között, amely a Gellérthegy utca felől is megközelíthető. Érdekesség, hogy 1929 novemberétől haláláig, 1939 decemberéig ebben házban élt id. Bartók Béláné Voit Paula (1857-1939), a zeneszerző (Bartók Béla) özvegy édesanyja.

Infrastrukturális szempontból jobb helyen nem is lehetne, hiszen a társasházból kilépve az Erzsébet híd és a Lánchíd is könnyen megközelíthető, így gyalogos távolságban több busz, metró és villamos megálló is megtalálható, mely biztosítja, hogy a város bármely pontja pár perc alatt elérhető. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatási szektorok is megtalálhatóak a közvetlen közelünkben.

Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 01. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Krisztina körút 87-89, 3. emelet