Eladó családi ház

Budapest, XI. kerület, Kőérberek, földszint

Eladó családi ház leírása

Még mindig keresi álmai otthonát?

Ha igen jöjjön el, nézze meg ezt a város zajától távol, fákkal körülölelt, hangulatos kis házat. Itt nyugalomra lelhet egy hosszú dolgos nap után.

A 720 m2-es telek kerítéssel határolt, melyen egy kétszintes, 90 m2-es ház, és egy 36 m2-es kétállásos garázs található. A házat és a garázst parkosított kert veszi körül, melyet gyümölcsfák, kerti tó, sütögető, és a lakóinak pihenését szolgáló pergola egészíti ki. A gépkocsik forgalmát automata kapu és garázsajtó könnyíti meg.

A 2012-ben épült ház beton alappal Ytong téglából épült. A tető Leier beton cseréppel fedett, melyen napelemek kerültek elhelyezésre. A kétszintes 90 m2-es ház 10 cm-es szigeteléssel burkolt. A födém és a tető, valamint az aljzat is szigetelt. A nyílászárók 3 rétegű, hő-, és hangszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval kiegészítettek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.

A vízellátást fúrt kút biztosítja, melynek vize bevizsgált. Házi vízmű rendszer, puffer tartály, és hidrofor biztosítja a folyamatos vízellátást.

A ház fűtése norvég fűtőpanelekkel és elektromos kandallóval megoldott, míg a meleg vizet bojler biztosítja. Az ingatlan 3x16 A és 380 V csatlakozással rendelkezik, így akár vállalkozásra is alkalmas.

A körbejárható ház jó elrendezésű, világos, napsütéses. Szobái külön nyílóak, laminált padlóval fedettek, míg a többi helyiség járólappal burkolt. A beépített konyha gépekkel a vételár részét képezi, míg a többi bútor megegyezés szerint.

Az ingatlan a szigetelésnek, a minőségi nyílászáróknak, valamint a kiépített napelem rendszernek – amely éves elszámolású – köszönhetően NULLA költséggel tartható fenn.

A kétállású téglaépítésű garázs szintén szigetelt, cseréptetővel fedett, melyen szintén napelem rendszer került elhelyezésre. Itt külső feljárattal, magas tetőszerkezettel kényelmesen használható a padlás. A mai kor követelményeihez igazodva elektromos autó töltésére alkalmas elektromos csatlakozó is kiépítésre került.

A garázsból szükség esetén akár önálló lakás is kialakítható így több generáció részére is alkalmas lehet az ingatlan.

Közlekedése jó, hiszen a buszmegálló könnyű sétával elérhető, így percek alatt eljuthat Kelenföldre és a 4-es metróhoz, majd innen Budapest bármely pontjára.

Jöjjön el, nézze meg, hiszen kellemes hangulatú szerethető otthona lesz új tulajdonosának. Csak ha megnézi, akkor tudja tovább álmodni a lehetőségeket.
Én várni fogom.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 28.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kőérberek, földszint