Eladó téglalakás
Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Aladár utca, földszint

+ 11 kép 1/14
45 900 000 Ft45.9 M Ft 1 700 000 Ft/m2
1 szoba
27 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 773
Dr. Hannig Éva
Lotus House Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan az I. kerületben, a Naphegy aljában helyezkedik el csendes mellékutcában. Közlekedése kiváló, hiszen a 8-as, 110-es, 178-as busszal akár a Belváros, akár a BAH-csomópont vagy Buda hegyvidéki része gyorsan megközelíthető. Az M1-es és az M7-es autópálya is a pár száz méterre fekvő BAH csomóponthoz fut be. A környéken több iskola, óvoda, játszótér és sportpálya (a TF és a Czakó utcai) karnyújtásnyira található. Kényelmes sétával elérhető mind a Gesztenyés kert, mind a Gellérthegy parkjai, ahol kipihenhetjük a napi fáradalmakat. A MOM park bevásárlóközpontban elintézhetjük a bankügyeket, postát, és a bevásárlást is. Mozi, sportlétesítmények, játszóterek, éttermek és kávézók biztosítják a szórakozást kicsik és nagyok számára egyaránt.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős polgári társasház a múlt század elején épült, kétemeletes, lift nélküli épület. A lakások száma mindösszesen 18, melyek a lépcsőházból, az udvarból vagy a függőfolyosóról nyílnak. Az épület karbantartott, szép állapotú. 2020-ban került felújításra a kapualj, most lesz a függőfolyosók aljának felújítása.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület alsó lakószintjén helyezkedik el és a ház gondozott udvarából nyílik. A lakásban nagy felújítás 2016-2017-ben, amikor cserére kerültek a vezetékek, csövek, új konyha készült, új szaniterek kerültek beépítésre, cserére kerültek a nyílászárók és álmennyezet fölé rejtették a vezetékeket. Megújultak a burkolatok is.
A bejárati ajtón az előtérrel egyben kialakított konyhába érünk, amely 1-2 személy részére akár étkezésre is alkalmas. A bejárattól jobbra található a zuhanyzós fürdő, melyben a WC is és mosdó is megtalálható. Üvegezett ajtajának köszönhetően természetes fényt is kap. A bejárattal szemben a szoba van, amely sokféleképpen berendezhető, jól kialakítható.
A lakás világos, kellemes hangulatú, akár azonnal költözhető, hisz jelenleg nem lakott. Kiváló otthona lehet akár egy párnak is, de befektetésnek is ideális, hiszen könnyen és gyorsan kiadható, az elmúlt években is bérbeadás útján volt hasznosítva. Ehhez nagy segítséget jelenthet, hogy a bútorokkal együtt (is) eladó a lakás.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 27nm, amiből a szoba 17nm nagyságú.
Belmagasság jelenleg: 3m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést kéménybe kötött, igen gazdaságosan üzemeltethető konvektor biztosítja, míg a meleg vizet álmennyezet fölé rejtett villanybojler. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre, de az elszámolás jelenleg nem eszerint történik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege jelenleg 13.680,- Ft, amely a felújítási alapon túl tartalmazza a szokásos közös költségeket is és a korlátlan vízfogyasztást is. A fűtés költsége és az áramhasználat igény szerint alakul. Az eddigi használat mellett kényelmesen belefértek a kedvezményes rezsikeretbe.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy zárható, ~4nm nagyságú tároló a ház alsó szintjén.

PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával kedvezményesen.

Irányára: 45,9MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 08. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Krisztinaváros m² ár
I. kerület m² ár
Budapest m² ár
1700 e Ft
343 e Ft -396%
2125 e Ft 20%
1655 e Ft -3%
Ennek az ára
Krisztinaváros átlagár
I. kerület átlagár
Budapest átlagár
45.9 M Ft m Ft
11.4 m Ft -303%
93.9 m Ft 51%
58.7 m Ft 22%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Aladár utca, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda, Harrer Pál utca

57.6 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

305 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

123.7 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

240 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, 1.kerület, Márvány utca

210 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

273.6 M Ft
3 + 1 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

169 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

179.4 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

320.4 M Ft
3 + 1 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Hunyadi János út

119.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

94.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

203.6 M Ft
2 + 1 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

204 M Ft
1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Fő utca

160.2 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, 1.kerület, Márvány utca

120 M Ft
3 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

119.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

99 M Ft
2 + 2 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

949.9 M Ft
8 szoba
557 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

342 M Ft
3 + 1 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Bem rakpart

250 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, 1. kerület, Halász utca

159.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

13.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

89 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszentjános

67.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
92 m2