Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Krisztina körút, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest I. kerületében a Vérmezőtől pár perc sétára található az ingatlan. A környék remek infrastrukturális adottságokkal rendelkezik minden szempontból. Tömegközlekedéssel akár éjszaka is egyszerűen megközelíthető. Öt perc séta a Déli pályaudvar, de szinte a ház előtt áll meg az 56-os, illetve az 56/a jelzésű villamos is.
Kisebb nagyobb bevásárlásainkat a Mammut üzletházban oldhatjuk meg, de van a közelben pékség, reggeliző, kávézó és több étterem is.
A szabadidő eltöltésére nagyon jó lehetőség az említettek mellett a Tabán, a Várkert illetve a közeli fürdők, kiskocsmák is.

TÁRSASHÁZ BEMUTATÁSA:
Az 1920-as években épült társasház állapota esztétikailag egy pici felújításra szorul, de nagyon barátságos hangulatú. A háromszintes, kétemeletes épületben idősebb és fiatalabb lakók egyaránt élnek.
A felújítás folyamatos, 2019-ben a teljes gázvezetékrendszert felújították.

INGATLAN BEMUTATÁSA:
A 2009-ben esztétikai és teljes körű műszaki felújításon átesett ingatlan jelenleg is azonnal költözhető állapotban van. Költözés után elég egy tisztasági festés és remek otthont rendezhetünk be itt.
A második emeleti lakás a folyosón az utolsó előtt a folyosón, így minimális forgalom van előtte.
Az ingatlan egy hálószobával és egy nappalival rendelkezik, köszönhetően a tájolásának, barátságos hangulatú, napfényes, illetve légkondival is rendelkezik
A felújításkor új cirkó kazán került beépítésre, illetve a nyílászárókat is kicserélték, így a 3,2m-es belmagasság ellenére is kimondottan alacsony a gázszámla.

KÖLTSÉGEK:
Az ingatlan közös költsége 14 300 Forint, amiben a korlátlan vízfogyasztáson kívül a közös képviselet díja, a lépcsőház takarítása, a szemétszállítás, a felújítási alap is benne van.
A gázszámla 13-14 000 forint, de minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.

Fiatalabb párnak, esetleg egyedülállóknak is jó szívvel ajánlom, hiszen az igazi belbudai hangulat miatt ők is gyorsan otthonra találhatnak itt.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 11. Utoljára módosítva: 2024. 11. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Krisztina körút, 2. emelet