Eladó családi ház, Kapospulán 65 M Ft, 5 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:65 000 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.01.20.

Eladó családi ház leírása

3 GYERMEKRE FALUSI CSOK - CSOK PLUSZ IS IGÉNYELHETŐ! ENERGIATAKARÉKOS - CSODÁLATOS VIDÉKI OTTHON! ILYET CSAK A MAGAZINOKBAN LÁTSZ!
Megvételre kínálok Dombóvár közvetlen szomszédságában – Kapospulán, egy 1993-ban épült, 5 éve folyamatos felújításon átesett 3 szintes dupla garázsos családi házat!

A ház kanadai mintára épült, rendkívül jó elrendezésű családi ház.
Az ingatlan elosztása: tágas előszoba nagy gardróbszekrénnyel, ahonnan a dupla garázs – pince- kazánház, illetve a lakótér is megközelíthető. Innen közvetlenül nyílik egy zuhanyzós wc-s fürdőszoba, (vizes helységek Wellis szaniterekkel szerelve) nagy étkező, konyha nappali helyiség. A nappaliból egy fedett teraszra jutunk, ami a hátsó udvar felé tekint. A nappali egyszerre keleti – nyugati és déli tájolású is, egész nap körbe süti a nap.
Az emeleten található egy közlekedő – galéria, 3 hálószoba, és egy tágas, kádas fő fürdőszoba.

Műszaki tartalom:

Fűtés: NULLÁS KÖLTSÉG! Kandalló a nappaliban + kazánházban fatüzelésű kazán, + elektromos fűtés - napelemmel nullás költséggel! .A házban mindenhol padlófűtés van, villanykazánnal- de a napelem termelés lefedi a teljes elektromos szükségletét a háznak. (1-2 ezer kWh túltermeléssel lehet számolni éves szinten). Ezen kívül két 3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma is van, egyik a dupla garázsban- amellyel a garázs egyéb funkciót is kaphat- jelenleg a mosókonyha is itt található, minden kiállással, és vízellátással. Szinte nullás rezsiszámlák : nulla áramköltség, fűtés és vízmelegítés!!! - a 14,5 kW-os napelem rendszernek köszönhetően!
Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.

Ablakok cserélve lettek: 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, és szintén 3 rétegű hőszigetelt tetőablakok lettek beépítve. A ház új hőszigetelőrendszert kapott, 5 cm-es grafitos hőszigetelés (ami a fehérből 10 cm-nek felel meg) került a külső homlokzatra.
A ház frissen kapott fehér vakolatot, valamint a lábazaton szürke műgyantás lábazati vakolatot. Az Épület előtt új térkövezés.

Villamoshálózat: A felújítás során a villamos hálózat is korszerűsítve lett, 3 fázis van.
A teljes lakótérben és a garázsban új aljzat lett készítve, és minden burkolat cserélve lett,
A kertben szerszámos kertiház található, gondozott parkosított csodálatos kert, fúrt kúttal, utcafronton tégla kerítés - tolókapuval.

Lakókörnyezet, megközelíthetőség: Az ingatlan egy csendes utcában található, körben rendezett portákkal, szép kilátással a dombóvári szőlőhegyre.Kapospula a 61-es főút Dombóvár–Kaposvár közti szakasza mentén helyezkedik el, Dombóvárral csaknem teljesen egybeépült.
Dombóvár mindössze 2 km, Kaposvár 25 km Pécs kb 40 Km-re található, de a Balaton is csak kb 50 percre van a falutól.

Infrastruktúra: Dombóváron közintézmények, kórház, óvodák, iskolák, közép iskola, - gimnázium, orvos, gyógyszertárak, boltok, éttermek, multik, tömegközlekedés, minden megtalálható.

Plusz telekbővülési lehetőség: a ház melletti szomszédos telek is eladó, így akár egy helyrajzi szám alá vehető (belterületi építési telek, építés tekintetében az OTÉK szabályai az irányadók).

Hívj bizalommal, akár hétvégén is, várom kedves ügyfeleim megkeresését!