Eladó téglalakás

Budaörs, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ez a PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán OTTHONOS és KELLEMES légkörű helyen éljen.
A lakás a TELJES BERENDEZÉSÉVEL, beépített bútorokkal együtt eladó, ide már csak a személyes tárgyait kell hoznia az új tulajdonosnak.

A kiváló állapotú lakás egy minimalista kialakítású otthon, amely tökéletesen megfelel a mai kor elvárásainak. Az ingatlanban NÉGY TÁGAS SZOBA található, amelyek közül a nappali különösen VILÁGOS és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az amerikai konyha és a TÁGAS nappali egy légtérben helyezkedik el, így a közös időtöltés valóban élvezetes élménnyé válik. A házban KÉT FÜRDŐSZOBA is található, ami a nagycsaládosoknak vagy a baráti társaságoknak is kényelmes megoldást nyújt. A BEÉPÍTETT BÚTOROK és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás minden négyzetmétere PRAKTIKUS és FUNKCIONÁLIS. Mindazok figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, akik Budaörs szívében található, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ otthonra, ingatlanra vágynak.

HÁZRÓL:
- 2018-ban épült, 6 lakás található benne.
- mind a 6 lakás a kertkapun belül saját bejárattal rendelkezik, mint akár egy sorházi lakásnál.

LAKÁSRÓL:
- 2018-ban épült prémium minőségben,
- nettó 126 nm, bruttó 134 nm, belső kétszintes lakás,
- amerikai konyhás nappali + 3 szoba,
- földszinten és az emeleten is van 1-1 fürdőszoba,
- emeleten erkély is található,
- elosztása az alaprajzon jól látható,
- a fűtésért és a melegvízért egy kombi gázkazán felel,
- a lakásban két DAIKIN klíma is található
- ablakai műanyag, hőszigetelt nyílászárók,
- az ablakok nyugati fekvésűek és egész nap fényes minden egyes szoba.

GARÁZS:
- közvetlenül a lakás alatt található, 16 nm-es, fűtött, kötelezően megvásárlandó.
- ÁRA: 18 M forint, amit a vételár nem tartalmaz.
- egy autó mellett még adott a kényelmes pakolási lehetőség is.
- további autók parkolása is lehetséges közvetlenül a ház előtt az utcán.

LAKÓI SZERETTÉK MERT:
- átgondolt tervezésű,
- világos és hangulatos,
- központi elhelyezkedése mellett rendkívül csendes,
- alacsony fenntartási költségű,
- a szomszédok is nagyon barátságosak.

TOVÁBBI ELŐNYEI:
- a padlástérben kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a megfelelő szigetelésről,
- a ház már kivitelezéskor elő lett készítve több helyen felszerelhető további klímaegységekre,
- előre kábelezve van a riasztó összes érzékelője, kültéri egysége és kezelőszerve,
- a tetőn napelemes cserép cseréjére van lehetőség, aminek a kábelezése szintén gondosan elő van készítve,
- az elektromos kazán beépítése is lehetséges.

AZ ÚJ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A hirdetés a valós állapot mellett LÁTVÁNYTERVET is tartalmaz!

INFRASTUKTÚRA:
A KÖRNYÉK ELLÁTOTTSÁGA KIVÁLÓ, hiszen a KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS lehetővé teszi, hogy a legfontosabb szolgáltatások, mint boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze pár perc sétára találhatóak. A KÖZLEKEDÉS is KITŰNŐ, hiszen a helyi buszjáratok gyorsan és egyszerűen elérhetővé teszik Budapest belvárosát is, így ideális választás lehet akár a fiatal felnőttek számára, akik a főváros nyüzsgéséhez szeretnének közel élni, de a kertvárosi élet nyugalmát is keresik. Buszvégállomás és bevásárló központ 300 méterre van gyalog. Játszóterek, sportparkok, bölcsőde, óvoda és általános iskola szintén gyalogtávra találhatóak. Az M7, M0, M1-es autópálya is pár perc alatt elérhető autóval.

Az ingatlan per és tehermentes, rövid átadási idővel költözhető. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére. Nézzük meg együtt, mert érdemes!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

4 szobás téglalakások ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, 1. emelet