Eladó téglalakás

Budaörs, Kismartoni utca 67, földszint

Eladó téglalakás leírása

K67 Residence

Kamaraerdő panorámás, domboldalán újonnan épülő energiatakarékos 2 ikerházból álló ingatlanfejlesztésen dolgozunk, amely összesen négy eladó lakást foglal magába, melyből már 1 elkelt.
I/2-es lakás: netto 98 nm-es 2 szintes N+ 3 szobás ikerházfél megvásárolható 139.9 M Ft-ért.

Földszinten az előszobából egy vendégmosdó nyílik. Továbbhaladva egy rendkívül tágas 47 nm-es amerikai konyhás nappali biztosítja a teret akár nagyobb családi, baráti összejövetelekre. 10 nm-es terasz és saját privát kb. 130 nm parkosított kert tartozik az ingatlanhoz.
A lépcső alatt praktikusan egy tároló/háztartási helyiség kialakítható.

Az emeleten 3 db jó méretű hálószoba helyezkedik el, melyből az egyikhez 8 nm-es erkély tartozik. Ezen a szinten egy tágas fürdőszoba lett még tervezve. Igény szerint a belső kialakításon még lehet módosítani.

Az ingatlan kiváló minőségű alapanyagok felhasználásával épül, korszerű technológiai megoldásokkal. Több budaörsi referenciával rendelkező megbízható Beruházó építi.

A falazat Porotherm 30 N+F készül, melyet 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés egészít ki a kimagasló hő- és hangszigetelés érdekében. A tartós, esztétikus betoncserép tető pedig hosszú évekre biztosítja az időjárás elleni védelmet. Lakóegységeket hang gátló falakkal választjuk el egymástól.
A 3 rétegű nyílászárók a legmagasabb szintű energiahatékonyságot és zajcsökkentést garantálják. Igény szerint elektromos alumínium redőny is rendelhető.

A hűtés-fűtésről, valamint a melegvízellátásról egy energiatakarékos és környezetbarát hőszivattyús rendszer gondoskodik, így a H tarifa minimálisra csökkenti a fenntartási költségeket.

2 db felszíni beálló tartozik a lakáshoz, melyek vételára: 5 M Ft/DB
Az udvaron, külön kérésre, kültéri tároló létesítése is megvalósítható.

Kamaraerdő egy igazi családias városrész .Hosszúréti patak mentén sportpálya és különböző programok várják a családokat. Közel az erdő, van saját művelődési háza, szuper óvodája és karnyújtásnyira található Budaörs városközpontja, ahol több neves iskola, hangulatos éttermek és további események várják az itt lakókat. Közlekedni nem csak autóval lehet, helyi ingyenes buszjárat, BKV busz és villamos is könnyedén elérhető. Budapestre is be lehet jutni közvetlen járattal.

Vegye fel velünk a kapcsolatot személyes megtekintés és további információk egyeztetése érdekében.

Köszönettel,
BudaPrestige Csapata

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 29.

4 szobás téglalakások ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, Kismartoni utca 67, földszint