Eladó téglalakás – Biatorbágy, Sasbérc utca

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a Törökbálinti tó partján helyezkedik el. Biatorbágy, bár inkább Budapesthez tartozik. A lakópark egyedi hangulatát a természeti adottságok is növelik, ahol a kisgyermekes családok is biztonságban élvezhetik a tóparti sétákat vagy a játszóteret. Aki a sportolás híve, azoknak jó alternatíva lehet a tó partján kialakított futópálya vagy a kis méretű focipálya, de a röplabdázni vágyók is le tudják foglalni magukat. A közlekedés az autósok számára kiváló, az M0 és M1 autópályák közelsége miatt az ország több részét is könnyen meg tudják közelíteni. A tömegközlekedést választók pedig autóbusszal juthatnak el gyorsan alatt a Kelenföldi vasútállomásra, ahonnan az M4-es metróval vagy villamossal és busszal utazhatnak tovább a város különböző pontjaira. A lakóparkban található óvoda, iskola, játszóház, Cafe Frei kávézó, fodrász, golf terem, irodák és további üzletek nyitása várható. Bevásárlásra a közelben található, autóval gyorsan megközelíthető Metró és Spar szupermarket szolgál.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A modern, új építésű, 4 emeletes épület 2018-ban került átadásra. Az épületek kivitelezése során a legmagasabb minőségű alapanyagok kerültek beépítésre és design színvonalú építészeti megoldások valósultak meg. Az épületet sétálóutca veszi körül. A lépcsőház bejárta sem egy szokványos környezetben található, a növényekkel körbevett épület külső megjelenése is különbözik más lakóparkoktól. A házban 2 lift található mely megkönnyíti a szintek közötti közlekedést.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált lakás a ház II. emeletén található, akadálymentesen megközelíthető. A lakásba a zárt folyosóról tudunk belépni és az amerikai konyhás nappalival, közlekedővel egy légtérben lévő előtérbe érkezünk. Innen nyílik balra a külön helyiségben lévő WC, egyenesen az amerikai konyhás nappali, míg balra a közlekedőből a kádas, tágas fürdő és a kisebb, de jól használható háló. A közlekedő végében praktikus beépített szekrény található. Az amerikai konyhás nappaliban jól elkülönül a konyharész étkezési lehetőséget is kínálva. Gépesített, modern kialakítású. Mellette található a gardrób, amely akár kamrának, tárolónak is kialakítható, bár jelen használata is praktikus. A nappali másik oldalából mehetünk át a nagyobb hálóba. Jelenleg itt is találunk nagyméretű gardróbszekrényt.
A lakás akár viszonylag gyorsan birtokba vehető, de a tulajdonosok akár 2028. végéig vissza is bérelnék, ha a vevőnek ez kényelmes. A lakás akár a bútorokkal együtt eladó lehet.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 76nm. A nappali a konyhával 34,4nm, a szobák 16,8nm és 9,1nm nagyságúak.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A kellemes hőmérsékletről az egyénileg szabályozható mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, a hidegburkolatoknál pedig a padlófűtés gondoskodik, amely érintőkijelzőn vagy telefonos applikáción keresztül vezérelhető. A lakások biztonságáról a teljes lakóparkban üzemelő 0-24 órás portaszolgálat, és kamerás biztonsági rendszer gondoskodik. Lakáson belül előkészített a riasztórendszer. A közművek egyedileg mértek, elszámolásuk a társasházzal kerül elszámolásra az áramdíjon kívül.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége 44.000,- forint. A klasszikus közös kiadásokon kívül tartalmazza a szemétszállítás díját is, valamint a kert rendben tartását. A fűtés/hűtés számlája szinte nulla az épület kiváló szigetelésének köszönhetően.

PARKOLÁS:
A parkolásra a közelben kialakított nagyméretű parkolóban van lehetőség, illetve a lakással együtt megvehető egy teremgarázsi beálló, mely nagyméretű, amely 3,6 méter széles. Vételára 7MFt.

TÁROLÓ:
A lakáshoz vehető a teremgarázs szintjén található, 4,5nm nagyságú, saját, zárható tároló, melynek ára 5MFt.


A lakás irányára: 110 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás téglalakások ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy, Sasbérc utca, 3. emelet