A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 230

Szabó Péter

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó új építésű, örök panorámás luxuslakás Biatorbágyon, a Szarvasugrás Lakóparkban!

A lakás tartalmazza a következőket:
- a gépesített konyhabútort,
- elektromos redőnyöket,
- beépített szekrényeket,
- háztartási helyiségekben található mosó- és szárítógépet és
- a teljes belső kialakítást (burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók).
Minden készen áll a kényelmes beköltözéshez.

Reggel a teraszon kortyoljuk a kávénkat, előttünk a napfényben ragyogó etyeki dombság és az Iharos zöldje. Este pedig egy pohár borral a kézben figyeljük, ahogy a nap lassan lebukik a horizont mögött. Ezek a pillanatok is tették igazán különlegessé – és most eljött az idő, hogy más is átélhesse ezt a nyugalmat és szépséget.

A lakás mindössze 2 éves, D-K-NY fekvésének köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik. Mennyezet hűtés-fűtés, vizes helyiségekben padlófűtés, valamint hőszivattyús bojler biztosítja a maximális kényelmet. Az EGYETLEN lakás az épületben, mely a különleges tervezésnek köszönhetően 3 méteres belmagassággal rendelkezik, mely az amúgy hatalmas lakás térérzetét még inkább növeli. Az örök panoráma lenyűgöző kilátást nyújt a szemben lévő hegyekre és az etyeki dombságra.

A lakás főbb jellemzői:
- Alapterület: 105,08 m², amelyhez két terasz tartozik, összesen 36,80 m².
- Elosztás: 3 szoba, tágas nappali-konyha (33,46 m²), háztartási helyiség, fürdőszoba és külön WC.
- Amerikai konyhás nappali: Nobilia konyha, Blanco mosogató és csaptelep, Whirlpool háztartási gépek, extra nagy Whirlpool hűtőszekrény.
- Fürdőszoba: Laufen mosdó, Hansgrohe szaniterek.
- Háztartási helyiség: Laufen mosdó, Blanco csaptelep, fa munkapult, Samsung mosó- és szárítógép.
- Előszoba: 3 méter magas, asztalos által készített tükrös beépített bútor.
- Hálószobák: IKEA beépített bútorok.

Teremgarázs:
- Zárható, bútorozott tároló: 3,85 m².
- Gépkocsibeálló: Dedikált parkolóhely a teremgarázsban, motoros, távirányítós kapuval.
- Bekamerázott teremgarázs

Műszaki Megoldások:
- Fűtés-hűtés rendszer: Helyiségenként termosztátos szabályozás, valamint telefonról is vezérelhető
- Nyílászárók: VEKA 76 MD háromrétegű üvegezéssel
- Szobánként vezérelhető Smart-Home rendszerű alumínium redőnyök.
- Cat6-os internet és koax előkészítés az összes szobában
- Biztonság: Több ponton záródó, szabványos bejárati ajtó
- Terasz és erkély: Rozsdamentes acél korlátok biztonsági üveg betétekkel
- Hikvision kamerás beléptetőrendszer, kaputelefon
- Ariston hőszivattyús bojler

Kiemelkedő Lokáció:
A lakás csendes, zöldövezetben található, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:
- Bölcsőde és óvoda: 150 méterre a bejárattól (jelenleg épül).
- Budapest-Balaton kerékpárút: 15 méterre a bejárattól, a híres Viadukt pedig mindössze 2 perc távolságra.
- CBA, Penny, Rossmann: Sétatávolságra.
- Auchan, Ikea, XXXLutz, Decathlon, Premier Outlet: Pár perc autóval vagy busszal.
- Buszmegálló: 5 perc séta.
- Vasútállomás: 15 perc séta.
- Budapest: 15 perc autóval.

Ez a lakás nemcsak az örökpanorámájával teszi különlegessé mindennapjait, hanem azzal is, hogy saját ízlésre szabható és alakítható, így teljes mértékben Önre formálható. Egy hely, ahová minden nap jó hazatérni.

Lakás ára: 158m Ft
Gépkocsibeálló + tároló ára: 7.5m Ft (kötelezően megvásárolandó).

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28.

4 szobás téglalakások ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Biatorbágy m² ár

1285 e Ft

949 e Ft -35%

Ennek az ára

Biatorbágy átlagár

158 M Ft m Ft

95.1 m Ft -66%