Eladó téglalakás

Balatonmáriafürdő, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

1. Magyar leírás

Balatonmáriafürdő egyik kedvelt részén található ez a 2023-ban épült, újszerű állapotú, 28 m²-es stúdiólakás, amelyhez egy 7 m²-es terasz tartozik. Az ingatlan egy zárt, rendezett udvarban helyezkedik el, elektromos kapuval ellátott környezetben.Az épületben vegyesen találhatók állandó lakók és időszakosan használt lakások, a közös terek karbantartottak. A lakás egyik sajátossága a közvetlen balatoni kapcsolat, amely lehetővé teszi a tópart könnyű elérését.A nyugati tájolású teraszról a Balaton irányába nyílik kilátás. A környéken a vasútállomás, buszmegálló, éttermek és üzletek gyalogosan is elérhetők.A lakás fűtését elektromos padlófűtés biztosítja, hűtéséről klímaberendezés gondoskodik.
Az ingatlan energetikai besorolása: B.A konyha és a nappali egy légtérben helyezkedik el, a kialakítás praktikus, a lakás a zárt lépcsőházból közelíthető meg.Balatonmáriafürdő a déli part egyik nyugodtabb települése, ahol a partszakasz, a zöldterületek és az alapvető szolgáltatások egyaránt elérhetők.Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.

2. Deutsche Beschreibung

In einem beliebten Teil von Balatonmáriafürdő befindet sich dieses im Jahr 2023 errichtete Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von 28 m² und einer 7 m² großen Terrasse. Die Immobilie liegt in einem gepflegten, geschlossenen Innenhof mit elektrischem Tor.Im Gebäude befinden sich sowohl dauerhaft bewohnte als auch saisonal genutzte Einheiten. Die gemeinschaftlichen Bereiche werden regelmäßig gepflegt. Ein besonderes Merkmal ist der direkte Zugang zum Balaton.Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet Ausblick in Richtung See. Bahnhof, Bushaltestelle, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die Kühlung über eine Klimaanlage.
Die Energieeffizienzklasse der Immobilie: B.Küche und Wohnbereich sind offen gestaltet, die Wohnung ist über ein geschlossenes Treppenhaus erreichbar.Balatonmáriafürdő zählt zu den ruhigeren Orten am Südufer des Balaton mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns gerne.

3. English Description

This studio apartment is located in a well-regarded area of Balatonmáriafürdő. Built in 2023, it offers 28 m² of living space and a 7 m² terrace. The property is situated within a gated, well-maintained courtyard with an electric entrance gate.The building includes both permanent residents and holiday-use units, and the shared areas are regularly maintained. A notable feature is the direct access to Lake Balaton.The west-facing terrace provides views towards the lake. The train station, bus stop, restaurants, and shops are all within walking distance.Heating is provided by electric underfloor heating, while cooling is ensured by air conditioning.
Energy performance rating: B.The kitchen and living area share an open layout, and the apartment is accessed via a closed staircase.Balatonmáriafürdő is a quieter settlement on the southern shore of Lake Balaton, offering access to essential services and recreational opportunities.If you would like to view the property, feel free to get in touch.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonmáriafürdő, 1. emelet