Eladó téglalakás – Balatonlelle

Eladó téglalakás leírása

Kérem, tekintsék meg bemutató videónkat.

Varázslatos panoráma a Balatontól 30 méterre elhelyezkedő penthouse teraszáról Balatonlellén.

Távol a város zajától, egy zsákutca végén, - a Balaton hullámaitól mindössze 30 méterre található ez a kétszintes, 71 négyzetméteres prémium minőségű luxus penthouse, amely körül egy 51 négyzetméteres tetőterasz fut. Erről a teraszról páratlan balatoni panoráma tárul az ember szeme elé. A terasz, amely napközben napos és árnyékos is egyszerre, - rejteget egy szélvédett helyen elhelyezett nagyméretű jacuzzit, valamit egy kültéri tusolót is.

Maga az ingatlan igényes, modern bútorokkal van berendezve, a lakás falain 23 magyar kortárs festő értékes képei lógnak, a tulajdonos ezekkel együtt szeretné értékesíteni ingatlanát.
Az apartman bútorai modern, prémium minőségű, igényes bútorok, összértékük a jakuzzival együtt 6.725.000 Ft. (ez külön megállapodás tárgyát képezi az eladásnál)

A lakás fűtése amúgy gázkazánról működő padlófűtés, radiátor és van hűtő-fűtő klíma is a lakásban.
Az apartman rendelkezik rövidtávú bérbeadási engedéllyel, így tavasztól őszig bevételt termel tulajdonosának. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 négyzetméteres tárolóhelyiség is, valamint egy privát parkolóhely egy zárt udvarban.
Balatonlelle a magyar tenger egyik legkellemesebb települése, több kilométeres szabad stranddal rendelkezik, kedves és hangulatos vendéglátóhelyek, színvonalas rendezvények tarkítják a nyári szezont.
Amennyiben megtetszett önnek ez a páratlan penthouse a Balaton-parton, úgy csapjon le rá most. Az ingatlan ára itt olvasható.
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Az ingatlan adatai:
- Lakás: 71,47 m2
- Tetőterasz: 51,38 m2
- Erkély: 4,54 m2
- Tárolóhelyiség: 4 m2
- Privát, zárt parkoló
- AirBnB engedély
- Örökpanoráma
- Jakuzzi / kültéri zuhany
Fűtés: gáz falikazán, radiátor, padlófűtés, klíma

Az apartmanban található festmények, egytől-egyik ritkaságszámba menő, kortárs magyar festők (Rác András, Turcsán Miklós, Németh Miklós, Papp Oszkár) alkotásai, összértékük 6.950.000 Ft.
(Ezek is külön megvásárolhatók)

A lakás előnyei:

- a Balatontól 30 méterre, a 2 km hosszú szabad strand közepén,
- lenyűgöző panoráma a Balatonra és az északi part hegyeire a teraszról és a nappali-étkezőből egyaránt,
- csak 6 apartman a társasházban,
- parkoló zárt udvarban elektromos kapuval,
- U-alakú terasz, mindig van árnyékos és szélvédett teraszrész,
- privát jakuzzi és kültéri zuhany a hátsó, szélvédett teraszrészen,
- igényes, modern, komplett berendezés,
- a penthouse falain 23 kortárs festmény,
- lakásminősítésű, nem üdülő,
- azonnal használatba vehető.

A lokáció előnyei:

- a városközponttól és a kikötőtől 10 perc vízparti sétára,
- a városi zaj nem ér ide,
- egy zsákutca végén,
- Balatoni Bringakörút a közelben,
- Balatonlellén 2 vitorláskikötő, magán kikötői hely bérelhető,
- a strandszezonon kívül horgászási lehetőség.

Balatonlelle nyáron egy igazi nyaralóparadicsom:

- 2 km hosszú szabad strand jó minőségű büfékkel, éttermekkel, halsütőkkel (a közelben pl. Mimi Étterem, Kedvesem Bisztró),
- a szabad strandon nagy füves-fás terület, sétány, játszóterek és edzőparkok,
- Napfény Strand 10 perc sétára, különféle medencékkel, csúszdákkal, homokos tengerpartszerű partszakasszal
- a városközpontban koncertek, borfesztiválok, kézműves vásárok,
- kertmozi és Szabadtéri Színpad,
- a víz lassan mélyül, gyerekekkel és SUP-ozáshoz is tökéletes,
- kirándulási lehetőségek szerte a Balaton körül.

A tulajdonos az ingatlant a benne található nagyértékű festményekkel és prémium minőségű bútorokkal együtt kívánja értékesíteni.
A tulajdonos az ingatlan értékesítését a Westhouse-ra bízta.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

3 szobás téglalakások ára Balatonlelleén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonlelle, 3. emelet