Eladó téglalakás, Balatonlelleén 403.2 M Ft, 6 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 520

Ferencz Szilvia

Családi Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

A 6 szobás, 3 nagyteraszos, panorámás LUXUS lakás, könnyen megközelíthető frekventált helyen, egy modern, divatos, újépítésű társasház legfelső szintjén található.
A CSALÁDI INGATLAN megvételre kínálja a 165,88 nm-es, (plusz 2x20 +32 m2 terasz) kiváló tulajdonságokkal rendelkező, újépítésű, 2 nappali-konyha, 2 fürdőszoba, előszoba, társalgó, 2 külön WC, plusz 3 szobás lakást. A lakásban a maximális kényelem érdekében, egy 27,7 m2-es WELLNESS helyiség is kialakításra kerül.
AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
Az ingatlan Balatonlelle központjához közel, csendes, térkövezett utcában, kertvárosi környezetben helyezkedik el. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben, 8-10 perc sétatávolságra található a szabadstrand, a vitorláskikötő, éttermek és számos bevásárlási lehetőség. Az autóbusz megálló és a vasútállomás is könnyedén és gyorsan megközelíthető gyalogosan is. A lakástól autóval az M7-es autópálya 30 perc alatt elérhető.
MŰSZAKI TARTALOM: (részlet)
- Szakipari szerkezetek: Az építési engedélyben megnevezett kiváló minőségű anyagok felhasználásával készülnek, az általános elvárásokkal szemben egy magasabb minőségi követelmény szerint.
- Hőszigetelés: 10 cm hungarocell hőszigetelő rendszer, vékonyvakolat felületképzéssel
- Hangszigetelés: hanggátlós falazó tégla és nyílászáró, 2 rétegű műanyag üvegezés, légkamrás műanyag nyílászárók
- Falszerkezet: Porotherm 30 intelligens tégla (csiszolt ragasztással), falak: 10-es válaszfallap
- Födém: helyszínen készített monolit födém
-Külső vakolat: gördülőszemcsés vékonyvakolat
- Falfelületek: diszperziós festék fehér kivitelben
- fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók fehér színben, kétrétegű, zajcsökkentett ablakok
Burkolás: belső hidegburkolatok bruttó 5.000,-Ft/m2, a dekorcsíkok és a csempék a burkolandó felületbe beleszámítanak.
- fürdők és WC-k ajtómagasságig burkolva
- 3 nagyméretű, fagyálló burkolattal és vaskorláttal ellátott terasz
Nappaliban és a hálószobában laminált parketta kerül elhelyezésre 4.000,-Ft/m2 árban.
A burkolás megkezdése előtt lehetőség van felár ellenében, az alaptól eltérő burkolatot kérni.
Fűtés: legkorszerűbb elektromos infra fűtés a padló, vagy mennyezet burkolat alatt termosztát szabályozóval, valamint korszerű, légszivattyús hűtő-fűtő klíma
Parkolás: a ház aljában lévő teremgarázsban a parkolóhely külön vásárolható meg, nem képezi a vételár részét.- térkővel burkolt gépkocsi beálló a zárt kertben, a vasút felé zajfogó fallal

További részletes műszaki leírással rendelkezem. Várható átadás: 2026. I. negyedév. Hitelügyintézéssel kapcsolatban, irodánk bankfüggetlen, hitelszakértői díjmentesen állnak a rendelkezésére.
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!