Eladó téglalakás – Balassagyarmat

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ! Első emeleti lakás , négylakásos lépcsőházban! Nógrád megyében, Budapesttől 80 - km -re, Balassagyarmaton eladásra kínálunk, egy 60 m2 alapterületű, tégla szerkezetű, jó esztétikai állapotban lévő, déli fekvésű csendes , első emeleti összkomfortos lakást. A konyhabútor és a beépített bútorok a vételár részét képezik. A lakásban 1 szoba, 2 félszoba,fürdőszoba, wc , konyha, 5 m2 erkély található. Az ingatlan fűtése kondenzációs gáz-kazánnal, és fa tüzelésű kandallóval történik. A használati melegvíz ellátást is a gáz-kazán biztosítja. A lakás klímával szerelt. Födémszerkezet szigetelt. Közös költség 10.000 ft, mely tartalmazza szemét szállítást, lépcsőház világításának a költségét. 2020 -ban a fürdőszobát felújították. A főnyomócső cseréje is ekkor történt. Villanyvezetékek, burkolatok cseréje, festés. 2022-ben a gázkazánt cserélték BOSCH kondenzációs kazánra. Nyílászárók : hőszigetelt fa. Redőnyözött. Belmagasság : 2,6 m. A lakáshoz tartozik egy saját pincehelyiség, és egy külső fa szerkezetű tárolóhelyiség is. Továbbá egy kb 15 m2 kertrész, mely szokásjog alapján öröklődik. A társasház előtt kialakított parkoló ingyen használható. Az ingatlan per igény és tehermentes, mely a vételár megfizetését követően egyeztetet időpontban birtokba vehető. Az utca, ahol elhelyezkedik a lakás, nagyon közkedvelt Balassagyarmaton. Befektetési célra is ajánlom a vételt, mert jelen helyzetben könnyedén, gyorsan kiadható akár hosszú távra, albérletbe. A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott tájékoztatás, a rendelkezésre álló dokumentumok és a helyszíni szemrevételezés alapján kerültek összeállításra. Az adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek szerződéses vállalásnak. Az ingatlan műszaki és jogi jellemzőinek megismeréséhez személyes megtekintés és a kapcsolódó dokumentáció áttekintése javasolt. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha megtetszett az ingatlan, további információkért, megtekintésért hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat, 1. emelet