Eladó téglalakás – Balassagyarmat

Eladó téglalakás leírása

PARKOSÍTOTT UDVAROS ZÖLDÖVEZETI OTTHON, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL – KORSZERŰSÍTETT LAKÁS ELADÓ BALASSAGYARMATON!

Nyugodt környezet, tripla fűtésrendszer és minden karnyújtásnyira – ahol a városi élet kényelme a természet közelségével találkozik.

Nógrád megyében megvételre kínálok egy 60 m²-es, első emeleti, 3 szobás, teljes körűen felújított tégla lakást. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, minden részletében igényes otthont keresnek, miközben kiemelten fontos számukra a kiváló közlekedés és a városi infrastruktúra közvetlen közelsége. Az 1969-ben épült, masszív téglaépületben található lakás az elmúlt években komplett felújításon esett át, így modern, esztétikus és értékálló alapot biztosít az új tulajdonos számára.

Az összközműves ingatlan kiváló műszaki állapotát a tervszerűen és gondosan elvégzett munkálatok garantálják. A teljes víz- és villanyhálózat cseréje hat éve megtörtént, a külső nyílászárókat pedig öt éve új, kétrétegű üvegezéssel ellátott, kiváló hőszigetelésű fa ablakokra cserélték. A lakók biztonságáról egy modern, hat ponton záródó prémium bejárati ajtó gondoskodik. Az otthon kellemes hőmérsékletét és a melegvíz-ellátást egy gazdaságos, négyéves kombi gázcirkó kazán biztosítja lapradiátoros hőleadással. Ezt a modern fűtésrendszert egy hűtő-fűtő klímaberendezés egészíti ki, a nappaliban elhelyezett beépített kandalló pedig a hideg téli napokon nemcsak alternatív fűtési lehetőséget, de hamisítatlan, meghitt és otthonos hangulatot is teremt.

A lakás elrendezése maximálisan kiszolgálja a mindennapi élet igényeit: a tágas nappali a családi és közösségi élet tökéletes helyszíne, míg a két különálló hálószoba a nyugodt pihenés szigete. A szobákban elhelyezett beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak, az erkélyről nyíló parkosított, zöld panoráma pedig különleges, megnyugtató hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.

A vételár kiemelkedő tárolókapacitást is magában foglal: a lakáshoz egy 6 m²-es saját pince, egy ugyancsak 6 m²-es kerti tároló, valamint a padlástér is hozzátartozik, így a ritkábban használt holmik elhelyezése is könnyedén megoldható. A lakók kényelmét a társasház elektromos kapuval zárt udvara szolgálja.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös. Balassagyarmat dinamikusan fejlődő, minden igényt kielégítő város, amely a biztos megélhetés mellett kínálja a kényelmes hétköznapokhoz szükséges összes szolgáltatást: a közvetlen közelben élelmiszerüzletek, orvosi rendelő, oktatási intézmények, benzinkút és a városháza is megtalálható. A város jelentős ipari és gazdasági központ, így számos stabil munkalehetőséget kínál. A közlekedés szintén kiváló: a vasút- és autóbusz-állomás egyaránt 500 méteren belül elérhető.

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a modern városi infrastruktúra előnyeit a természet közelségével ötvözve szeretnék élvezni. A parkra néző panoráma, a funkcionális belső elrendezés, a rendkívüli tárolókapacitás és a sétatávolságra elérhető tömegközlekedés olyan ritka adottságok, amelyek együttesen garantálják az értékállóságot. Az ingatlan paramétereinek köszönhetően meleg, otthonos családi fészekként és magas hozamot ígérő, könnyen bérbe adható befektetésként is kiemelkedő lehetőséget nyújt.

Otthon, ahol minden a helyére kerül.

Irányár: 42,9 M Ft

Az alábbi szolgáltatásokkal állok rendelkezésére ingatlanvásárlásban, eladásban:

- Ingatlanközvetítés

- Értékmeghatározás, értékbecslés

- Hirdetés profi alaprajzzal

- Szerződéskötés megszervezése

- Földhivatali ügyintézés

- Jogi háttér biztosítása és tanácsadás

- Energetikai ügyintézés

Hitelügyintézés: független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

Ingatlan megtekintése során, e-mail cím megadásával, országos rendszerből ingyenes ajánlatküldés!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat, 1. emelet