Eladó téglalakás

Baja, Deák Ferenc utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Baja abszolút belvárosában, a főtértől alig 100 méterre eladó egy gyönyörű, felújított, klimatizált, beépíthető padlástérrel rendelkező br.67 m2-es (nettó 54) 2. emeleti téglalakás saját autóbeállóval!
Az ingatlan egy patinás, gondosan karbantartott társasházban található, amely Baja egyik legszebb, parkosított belső udvarával büszkélkedhet. Ez a zöld, rendezett közösségi tér igazi ritkaság a belvárosban, és a lakók kényelmét szolgálja.

Világos, igényesen felújított otthon
A lakás néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, ahol a minőségi anyaghasználat és a modern megoldások kapták a főszerepet. Tetőtéri elhelyezkedésének köszönhetően egész nap világos, kellemes hangulatú.

Helyiségei:
- tágas nappali,
- külön hálószoba,
- konyha étkezővel,
- fürdőszoba WC-vel.
- beépíthető padlástér, mely kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy a jövőben tovább növelje az ingatlan értékét és életterét.

Műszaki tartalom, ami hosszú távon is értéket jelent
A társasház fűtési rendszerét néhány éve teljes egészében korszerűsítették. Új csőhálózat, központi gázkazán, puffertartály és egyedi fogyasztásmérők biztosítják a gazdaságos üzemeltetést.

A kellemes hőmérsékletről egy LG klímaberendezés gondoskodik.

A lakásban:
- Velux fa tetőtéri nyílászárók találhatók két rétegű hőszigetelt üvegezéssel és belső árnyékolókkal,
fa bejárati és beltéri ajtók kerültek beépítésre,
- energiatakarékos, nagy fényerejű LED világítás működik minden helyiségben,
- a villamos hálózat teljes felújításon esett át, réz vezetékekkel, 3 fázis adott (1x20A+2x16A) FI-relével.

A fürdőszoba igazi kényelmi élményt nyújt: Wellis esőztető és masszázsfunkciós zuhanypanel, valamint akril kád teszi teljessé.

A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor, valamint a beépített gépek:
- Fagor sütő,
- elektromos főzőlap,
- Zanussi páraelszívó.

Saját parkoló a belvárosban valódi érték
A lakáshoz tartozó saját udvari autóbeálló elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A kapu kóddal, távirányítóval vagy akár mobiltelefonról is nyitható, ami a mindennapokat rendkívül kényelmessé teszi.

Azonnal költözhető
Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető, így akár saját otthonnak, akár befektetésnek is kiváló választás. Belvárosi elhelyezkedése, alacsony fenntartási költsége és bővíthetősége miatt hosszú távon is értékálló döntés.

Minden, amire szüksége lehet, néhány perc sétára

A közelben megtalálható:
- Baja történelmi belvárosa és a főtér,
- Sugovica és Duna-part,
- bevásárlási lehetőségek,
- kávézók, éttermek
- üzletek
- gyógyszertár, orvosi rendelők

Ha olyan otthont keres, ahol a belváros minden előnye karnyújtásnyira van, mégis csendes, nyugodt környezetben élhet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

Baja különleges hangulatát a pezsgő kulturális élet, a vízpart közelsége, a kiváló éttermek és a családbarát környezet teszi igazán szerethetővé.

Az ilyen adottságú belvárosi lakások ritkán kerülnek piacra. Ha egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keres saját parkolóval és további bővítési lehetőséggel, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, és nézze meg személyesen ezt a remek otthont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

2 szobás téglalakások ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, Deák Ferenc utca, 2. emelet