Eladó téglalakás

Baja, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI LAKÁS+GARÁZS
Baja szűk belvárosában eladó felújított, erkélyes, klimatizált 64 m²-es 1. emeleti téglalakás garázzsal, tárolóval.

A ház az 1980-as években épült téglából, homlokzata nemes vakolattal ellátott. Mindössze 6 lakás található benne. A lakóközösség összetartó, csendes.

A lakás főbb jellemzői:
- 64 m² lakótér
- Egész nap világos helyiségek
- Erkély csendes udvari kilátással
- Tágas nappali/konyha-étkező + külön nyíló hálószoba
- Külön fürdőszoba és WC
- Előszoba, közlekedő
- Saját 20 m2-es, utcáról nyíló garázs és 17 m2-es tároló a lakás alatt, melyekből lépcső vezet fel a lakásba
- Azonnal költözhető állapot

A kiváló elrendezésnek, valamint a garázsnak és hatalmas saját tárolónak köszönhetően a lakás családok, párok, valamint befektetők számára is ideális választás lehet.

A külön nyíló szoba biztosítja a lakók kényelmét és privát szféráját, míg a tágas nappali a családi és baráti együttlétek tökéletes helyszíne lehet.

A lakás kiváló állapotú, folyamatosan karbantartották:
- Felújított villamos hálózat
- Radiátoros fűtés gázkazánnal
- 2 db klíma berendezés
- modern és energiahatékony műanyag ablakok redőnyökkel
- fa belső ajtók
- több ponton reteszelő acél biztonsági bejárati ajtó
- igényes burkolatok
- fürdősziba zuhanykabinnal
- kiépített riasztórendszer

A nappali és a szoba minőségi laminált padlóburkolatot kaptak, míg a többi helyiségbe időtálló hidegburkolat került.

A fűtésről és a használati melegvíz-ellátásról gazdaságos gázkazán gondoskodik, amely a korszerű nyílászárókkal együtt kedvező fenntartási költségeket eredményez.

A vételár részét képezi a teljes konyhabútor a beépített gépekkel, valamint a garázs és a tároló is!

A lakók rendelkezésére áll egy hangulatos közös udvar, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt a mindennapokban.

Parkolás a garázsban, illetve a ház előtti közterületen is lehetséges ingyenesen.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező. Néhány perc sétával elérhető:
- üzletek és bevásárlási lehetőségek
- kávézók és éttermek
- iskolák, óvodák
- szolgáltatások és egészségügyi intézmények
- Sugovica-part
- tömegközlekedési kapcsolatok

Kifizetés után azonnal birtokba vehető, így akár saját otthonnak, akár kiadás céljára keres értékálló befektetést, hosszú távon is kiváló döntés lehet.

Ideális választás mindazok számára, akik a belváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt, csendes lakókörnyezet, az alacsony fenntartási költség és a költözhető állapot.

Ha egy olyan belvárosi otthont keres, ahol már minden készen áll a beköltözéshez, és csak a személyes tárgyait kell magával hoznia, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Referencia szám: LK089380-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 24.

2 szobás téglalakások ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, 1. emelet