Eladó téglalakás

Baja, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ha nem akarsz hónapokig tartó, idegőrlő és kiszámíthatatlan költségű felújítással bajlódni, és olyan ingatlant keresel, ami az első perctől kezdve tiszta lap - megtaláltad.

Megvételre kínálunk a Klapka lakótelepen egy 2. emeleti, 28 m²-es, teljes körűen felújított tégla lakást.

Miért racionális és jó döntés ez a lakás?

Nulla felújítás, azonnali költözés: A burkolatok, a falak és a vezetékek is rendben vannak. Nem kell szakit vadásznod, nem kell anyagárakon stresszelned – a kulcsátvétel után azonnal birtokba vehető.

Valóban rezsibarát: A modern, műanyag hőszigetelt ablakoknak köszönhetően a lakás hőtartása kiváló. A fűtés egyedi gázkonvektoros, a meleg vizet pedig gázkazán biztosítja, így pontosan annyit fizetsz, amennyit fogyasztasz. A havi fenntartás minimális.

Világos és kellemes kilátás: Keleti tájolású, így a reggeli napfény gyönyörűen bevilágítja a teret, de a nyári délutánokon nem melegszik túl a lakás. Külön előny, hogy az ablakok a lakótelep csendesebb, parkosított részére néznek.

100% biztonságos háttér: Az ingatlan teljesen tehermentes: nincs rajta jelzálog, és nincs haszonélvezeti jog sem. Gyorsan, jogi csavarok nélkül megvásárolható.

Adatok az ingatlanról:
Ár: 24.200.000 Ft
Alapterület: 28 m² (1 szoba, praktikus konyhasarok, 1 fürdőszoba)
Épület: 1979-es téglaépítésű tömb, jó állapotú homlokzattal, rendezett, aszfaltozott utcában.
Gépészet: Víz, villany, gáz, csatorna bekötve; fűtés konvektorral, a melegvíz gázkazánról működik.
Közös költség: 5753 Ft/hó

Rugalmas bérlői háttér (Befektetőknek aranybánya): A lakásban jelenleg egy megbízható bérlő lakik. Ha saját részre vásárolod, a bérlő a megegyezés szerint, zökkenőmentesen kiköltözik. Ha viszont befektetésben gondolkodsz, igény esetén szívesen maradna is, így az ingatlan az első naptól kezdve termeli a hozamot – nincs üresen álló hónap, nincs bérlőkeresési hercehurca.

Kinek tökéletes választás?
Fiataloknak indító lakásnak, idősebbeknek (a 2. emelet még kényelmesen lépcsőzhető), vagy befektetőknek, akik azonnal pénzt termelő, bejáratott ingatlant keresnek Baján, ahol ilyen alacsony rezsijű, kislakásokra folyamatos és erős a kereslet.

A képek a valóságot mutatják, de a lakás hangulatát személyesen is érdemes megtapasztalni. Keress bizalommal, és nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 08.

1 szobás téglalakások ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, 2. emelet