Eladó téglalakás

Baja, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ha Baja központjában keres olyan otthont, ami műszakilag és esztétikailag is modernizált, ráadásul nem kell a felújítással bajlódni, érdemes megnéznie ezt az ingatlant. Csendes, aszfaltozott utcában, egy 1986-ban épült, kiváló állapotban levő, tégla társasházban található ez a 74 m²-es egyszintes, nyugati és keleti tájolású lakás.

A lakás legfontosabb előnyei:

Korszerűsített gépészet és nyílászárók: A fűtésről és a melegvízről egy modern gázkazán gondoskodik. A nyílászárókat 3 rétegű műanyag ablakokra cserélték, amelyek mindegyike redőnnyel felszerelt. Ezeknek a műszaki paramétereknek és a kifejezetten kedvező, mindössze 5.460 Ft-os havi közös költségnek köszönhetően a lakás fenntartása nagyon kedvező.

Praktikus, külön nyíló szobák: A lakásban egy tágas nappali és két teljesen külön nyíló hálószoba található, így a lakók magánszférája biztosított. A szobák minőségi laminált padlóval, a többi helyiség pedig gres lappal burkolt. A konyha beépített bútorral felszerelt, a fürdőszoba és a WC pedig külön helyiségben kapott helyet.

Világos terek és erkély: A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás délután kifejezetten napfényes. A nappaliból nyílik a csendes utcára néző, 4 m²-es erkély.
Ritka extra – 8 m²-es önálló tároló: Nem a közös pincében vagy a folyosón kell tárolni a bicikliket, szerszámokat; a lakáshoz egy saját, zárható, 8 m²-es privát tároló tartozik.

Az épületről és a környékről:
A lakás egy rendezett, tiszta, zárt lépcsőházas társasházban található. A társasház külső homlokzata kiváló állapotú. Minden közmű egyedi mérőóra alapján fizetendő, így a havi fogyasztás teljesen kontrollálható.

A belvárosi elhelyezkedés miatt a Sugovica-part, a boltok, iskolák, a piac és a tömegközlekedés is sétatávolságra vannak. Ideális választás azoknak, akik szeretnének a központban élni, de nem akarnak lemondani a csendes, nyugodt hétköznapokról.

Összegzés: Az ingatlan per- és tehermentes, újszerű állapotú, és szinte azonnal birtokba vehető. Befektetésnek (kiadásra) vagy saját részre is stabil, értékálló választás.

Irányár: 61.900.000 Ft

A lakás rugalmasan megtekinthető. További információért vagy időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 04. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, 3. emelet