Eladó téglalakás – Bábolna

Eladó téglalakás leírása

Itt ahol ma még csak üres falak állnak, holnap, talán VELED már egy igazi otthon születhet. Mert a falak önmagukban még csak falak, A tereket MI töltjük meg nevetéssel, öleléssel, boldog percekkel, igazi élettel és számtalan apró emlékkel, melyek lehet csak pár pillanatig élnek de mégis egy életen át elkísérnek.

Bábolnán, egy 10 lakásos természethez közeli, modern életstílust tükröző társasházban, a földszinten elhelyezkedő lakást kínálunk kedves érdeklődőink számára.
A lakás méreteit tekintve 2 szoba +nappalit magába foglaló élettérből áll, mely 64,58 m2 területen helyezkedik el. A kert és a nappali kapcsolatát összekötő terasz 10,31 m2 nagyságban szolgáltat egy kis privát, burkolt életteret. A füves, 90,19 m2 méretű, kizárólagos használatú kert pedig ezernyi lehetőséget kínál fel új lakója részére.

Reggel amikor a nap még csak bontogatja sugarait, és a világ lassan ébredezik...
Valaki már a kávéját készíti, a gyerekek álmosan keresik a papucsukat, aztán néhány perc múlva már tele van élettel az otthonod. Friss levegő, nyugodt környezet, tágas terek és az az érzés, hogy itt nem kell választanod a kényelmes mindennapok és a családias élet között. Mert itt minden apró álom teljesíthető. A gyerekek játszhatnak, te pedig még elfogyasztasz néhány kortyot a kávéból.
A reggelek kevésbé kapkodóak, az esték egy kicsit hosszabbak, a hétvégék pedig valóban a családról szólhatnak.
Mert egy otthon értékét nem csak a négyzetméterek adják.
Hanem a közös reggelik, a beszélgetések, teraszon eltöltött nyári esték, egy hintaágy, pár takaró.
És végre van idő egymásra, mert a legszebb pillanatok éppen otthon születnek.....

Vételár: 58 500 000 Ft
Az ingatlan jelenlegi készültségi foka: emelt színtű fütéskész állapot

Főbb paraméterek:
-Prémium minőségű nyílászárók
-20 cm vastagságú homlokzati szigetelés
-Klíma és redőny előkészítés
-Padlófűtés, fürdőben el.radiátor előkészítés
-Vasbeton - kerámia szerkezet, hanggátló falak,
-279 cm belmagasság
-DNy-i tájolás, napos órák száma- nyáron: 4-6 óra, télen: 2-3 óra
-Kerítéssel elválasztott kizárólagos kültéri területek
-Kaputelefonos beléptető rendszer
-Parkolási lehetőség megvásárlása több gépjármű részére
-Egyéni elektromos gépjármű töltési lehetőség kialakítása
-Egyéni tárolóhelyiség vásárolható, mérete: 2,43 m2
-Kedvező energetikai adottságok miatt alacsony fenntartási költség

A hirdetésben szereplő látványtervek a lakás lehetséges elrendezését, hangulatát hivatottak illusztrálni. Segítséget szeretnénk nyújtani vele az ön számára, hogy milyen otthon alakítható ki belőle valójában.

Ezek az otthonok olyan tulajdonosoknak készülnek, akik nem egyszerűen ingatlant keresnek, hanem egy olyan helyet, amelyhez történetek, emlékek és valódi élet kapcsolódhatnak.
Egy hely fiatal pároknak.
Egy hely családoknak.
Egy hely azoknak, akik most kezdik el közös történetüket.
Mert hisszük, hogy egy igazán jó otthonban valahogy könnyebben a helyükre kerülnek a dolgok.

Keressen bizalommal, hogy a választott lakásokról átfogó képet, részletes tájékoztatást biztosítsak az ön részére.
Miért válasszon engem?
Segítek eligazodni az ingatlanvásárlás teljes folyamatában, és végig kísérem az ügyintézés minden fontos lépésén.
Új utakat mutatok és új lehetőségeket kínálok, hogy álmaihoz egy kicsit közelebb kerüljön.
Projekt bemutatása

Több tér a mindennapoknak. Több lehetőség az otthonteremtéshez.
Bábolna nyugodt, kertvárosias környezetében egy modern lakóépület kínál új lehetőséget azoknak, akik otthonuk kiválasztásánál nemcsak az alapterületet, hanem az élhető elrendezést, a kényelmet és a mindennapok minőségét is fontosnak tartják.
A fejlesztés jelenlegi, negyedik épületében összesen 10 lakás kap helyet, amelyek közül jelenleg 8 otthon érhető el.
A kétszintes épületben nappali + 2, illetve nappali + 3 hálószobás lakások közül választhatnak az érdeklődők. A földszinti otthonokhoz terasz és kizárólagos használatú kert, az emeletiekhez tágas erkély kapcsolódik.
A korszerű műszaki kialakítás, a praktikus alaprajzok és a különböző méretű lakások lehetőséget adnak arra, hogy mindenki a saját élethelyzetéhez és terveihez illő otthont találhassa meg.
Főbb műszaki jellemzők:
•Házközponti padlófűtés, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel
•Háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, redőny-előkészítéssel
•20 cm vastag külső homlokzati hőszigetelés
•Klímaberendezés telepítéséhez szükséges előkészítés
Nyugodt otthon, jó elérhetőséggel
Bábolna elhelyezkedésének köszönhetően Győr, Tata és Komárom is könnyen, viszonylag rövid idő alatt elérhető, így a lakások azok számára is vonzó lehetőséget jelenthetnek, akik a nyugodtabb lakókörnyezetet szeretnék összeegyeztetni a munkába járással és a környező városok szolgáltatásainak elérhetőségével.
Legyen szó első közös otthonról, bővülő családról vagy egy kényelmesebb, modernebb életforma megteremtéséről, itt többféle megoldás közül választhat.
Mert az igazán jó otthon nem csupán a négyzetméterekről szól, hanem arról, hogyan élünk benne.
Ismerje meg az elérhető lakásokat! Segítünk megtalálni az igényeihez leginkább illő otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bábolna, földszint