Eladó téglalakás

Albertirsa, Tetőtér

Eladó téglalakás leírása

**ELADÓ – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS ALBERTIRSA SZÍVÉBEN!**

Albertirsa KÖZPONTJÁBAN, a vasútállomástól mindössze 4 PERC SÉTÁRA kínálunk megvételre téglából épült, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, nettó:107m²-es, MODERN kialakítású, 2. emeleti, 5 szobás TETŐTÉRI LAKÁST.

A lakóingatlan kiemelkedő paraméterekkel rendelkezik: 4 KÜLÖNÁLLÓ SZOBA, TÁGAS (48 m²-es), AMERIKAI KONYHÁS VILÁGOS NAPPALI, melyből egy 17,3 m²-ES TERASZ NYÍLIK.
Emellett egy másik szoba is SAJÁT, 6,5 m²-es TERASSZAL rendelkezik.
RÉSZBEN BÚTOROZOTT állapot, MODERN konyhabútorral, gránitlapos mosogatóval, beépített, ALACSONY ENERGIAIGÉNYŰ konyhai gépekkel (elektromos főzőlap- és sütő, mosogatógép).

A fűtésről gondoskodik egy NAGY TELJESÍTMÉNYŰ, 6,5 KW-OS MITSUBISHI HŐSZIVATTYÚ, valamint egy 3,5 kW-OS INVERTERES hűtő-fűtő KLÍMA. PADLÓFŰTÉS, ELEKTROMOS REDŐNYÖK, SZÚNYOGHÁLÓS ABLAKOK, MODERN LED VILÁGÍTÁS emelik a komfortszintet.

Az ALACSONY REZSIKÖLTSÉGET H-tarifás villanyóra teszi lehetővé, az áramellátás 3x25A + 1x16A H tarifa.
Az ingatlan kiváló HANG- ÉS HŐSZIGETELÉSSEL rendelkezik: 25 cm-es hanggátló tégla a lakások között, 25 cm tetőszigetelés, 15 cm EPS homlokzati, illetve 10 cm XPS lábazati szigetelés, műgyanta vakolattal. A műanyag NYÍLÁSZÁRÓK 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL készültek.

Közös költség: 17.900Ft
Ami tartalmazza: kertrendezést, szemétszállítást, a ház biztosítását, lépcsőház takarítást és a közös helyiségek világítását.

További előny a saját, AUTÓBEÁLLÓ, ahova elektromos kapun keresztül juthatunk be.

Az ingatlan fekvése kiváló: üzletek, TESCO, posta, orvosi rendelő, ISKOLA, ÓVODA NÉHÁNY SZÁZ MÉTEREN BELÜL.

Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel.
Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383391

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 04. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Albertirsa, Tetőtér