Eladó téglalakás – Abony

Eladó téglalakás leírása

Új kétlakásos lakóépület Abonyban, fedett terasszal. 345 m² saját kertrésszel, autóbeállóval.- 690 m²-es telek, lakóépületenként 345 m² saját kertrésszel és autóbeállóval- 98 m² lakótér, 13 m² fedett, hozzáépített kerti terasz- Ikerház jellegű, kétlakásos lakóépület, földszint + tetőtérSZERKEZETI ISMERTETÉS:Alapozás:Statikus szakértői anyag szerint (Monolit vasbeton, sávalap, koszorúk)Vasbeton szerkezetek és falak:Statikus terv szerint Monolit vasbeton szerkezetek, koszorú és födémBelső falak:Az építész terv szerinti pozícióban, az épületen belül vagy fém (KNAUF rendszer)falváztartó oszlopokon gipszkarton burkolattal ellátott válaszfalak készülnek, vagykerámia válaszfal elemek vakolva tervezettek.Nyílászárók:Műanyag, hőszigetelt üvegezéssel ellátott külső nyílászárók készülnek, kétrétegűhőszigetelt üvegezéssel. Erkély ajtók süllyesztett küszöbbel készülnek.Belső ajtók:A belső ajtók keményfa küszöbbel rendelkeznek, fémlemez borítással, keményfaajtótokszerkezetek, 4 cm vtg ajtólappal, üvegezett, ill. tele kivitelezve.Burkolatok:Az épületben a padló végső felületképzése kerámia és kőlap burkolattal, a szobákbanparketta. A kerti tároló beton burkolattal készült.Szellőzés:A helyiségekben a természetes szellőzés a nyílászárókon keresztül megoldott.Égéstermék elvezető:Falazott kémény.Fűtés:Inverteres klíma és Kondenzációs gázkazánMeleg víz:A melegvíz előállítása villanybojlerrel megoldvaVízszigetelés:Bitumenes vastaglemez szigetelésHőszigetelés:A padlószerkezeteken 12 cm AUSTROTHERM AT-N150 lépésálló hőszigetelés kerülelhelyezésre. A külső teherhordó falazaton 15 cm EPS hab. A padlásmennyezethőszigetelésére minimum 35 cm üveggyapot hőszigetelés tervezett elhelyezésre.Finanszíozás:Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Elhelyezkedés:Abony M4/4-es főút melletti helyzete, Szolnok,Cegléd,Budapest elérhetőség, kisvárosi nyugalom.Az ingatlan minden tekintetben korszerű és időtálló megoldásokat kínál, melyek nemcsak a mostani igényeknek felelnek meg, de a jövőbe is mutatnak. Ha Ön színvonalas, modern otthont keres egy csendes környezetben, ne habozzon, keressen minket bizalommal!Várható átadás: 2027.november

Referencia szám: LK044139-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abony, földszint