Eladó sorház

Velence

Eladó sorház leírása

LUXUS ÉS MODERNITÁS A VELENCEI-TÓ PARTJÁN- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLOMOTTHON
Eladásra kínálunk Velence egyik legkedveltebb, rendezett részén egy exkluzív kialakítású, 190 nm-es, kétszintes, új építésű luxuslakást, amelyhez 430 nm-es saját használatú, privát kert tartozik.
Ez az ingatlan a modern építészet és a prémium minőség találkozása: a legkorszerűbb energetikai megoldások és a tágas, élhető terek teszik páratlanná a piacon.
Főbb paraméterek:
Alapterület: 154 nm lakótér + 36 nm dupla garázs + 52 nm terasz.
Telek: 430 nm saját, szeparált, körbekerített zöldterület.
Elrendezés:
Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali, kamra teraszkapcsolattal, 1 master háló fürdőszobával , külön mosókonyha, vendég WC, dupla garázs.
Emelet: 3 kényelmes hálószoba fürdőszoba, külön mellékhelyiség.
Állapot: Új építésű, prémium kivitelezés, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

A kivitelező kizárólag magas minőségű anyagokkal dolgozott, figyelve a fenntarthatóságra és az alacsony rezsiköltségre!
Az ingatlan szerkezete és gépészete a legmagasabb piaci standardoknak is megfelel!
Falszerkezet:
A teherhordó falak POROTHERM 30 N+F téglából, a válaszfalak POROTHERM 10 N+F téglából épültek.
Szigetelés:
Kimagasló hővédelem a 15 cm-es Austrotherm Grafit hőszigetelésnek köszönhetően, amely hatékonyabb a hagyományos szigeteléseknél.
Födém és Tető:
20 cm vastag monolit vasbeton födém, a tetőszerkezet fogópáros-állószékes fedélszékkel készült, Bramac Duna cserépfedéssel.
Nyílászárók:
Antracit színű, modern műanyag szerkezetek, fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű, argon gáztöltéses üvegezéssel. Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
Fűtés és hűtés:
Hőszívattyús technológia. Minden helyiségben padlófűtés és egyedileg szabályozható légkondicionálás (külön termosztátokkal) garantálja a tökéletes komfortot.
Extrák: Szigetelt Hörmann garázskapu, kiépített riasztórendszer.

Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt minden fontosabb helyszín (iskola, bevásárlás, vasútállomás, Velence Korzó) gyorsan elérhető, mégis biztonságos környezetben fekszik. Az 52 nm-es óriási terasz és a 430 nm-es saját kert tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a családi programokhoz.

Ez az otthon kiváló választás azoknak a családoknak, akik kompromisszummentes minőséget, modern technológiát és azonnal birtokba vehető, exkluzív életteret keresnek Fejér megye egyik legszebb településén.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján.

Irányár: 220 000 000 Forint

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.

Referencia szám: M319622

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 26. Utoljára módosítva: 2026. 06. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence