Eladó sorház – Velence

Eladó sorház leírása

PRÉMIUM MINŐSÉG, TÁGAS ÉLETTEREK, PRIVÁT KERT - EXKLUZÍV ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON VELENCÉN, BUDAPEST KÖZELÉBEN

Kompromisszummentes minőség, modern technológia és valódi élettér - mindez egy kiváló elhelyezkedésű, nyugodt környezetben.

Velence egyik kedvelt, rendezett részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes, új építésű prémium otthont, amely a modern építészeti megoldásokat, a magas minőségű anyaghasználatot és a kényelmes családi életteret ötvözi.

Az ingatlan egy mindössze négy lakásból álló, igényes kialakítású lakóprojekt része, egy 2297 nm-es telken. A lakáshoz 430 nm-es, teljesen szeparált, körbekerített, kizárólagos használatú privát kert tartozik, amely valódi önállóságot és intim életteret biztosít.

A 190 nm-es teljes hasznos területű ingatlan (154 nm nettó lakótér, 36 nm dupla garázs), valamint az 52 nm-es terasz kivételes lehetőséget kínál azoknak, akik tágas, kényelmes és hosszú távon is értékálló otthont keresnek.

Az ingatlan szerkezetileg, műszakilag és esztétikailag egyaránt elkészült, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát.

Átgondolt alaprajz, maximális kényelem

A belső kialakítás során kiemelt szempont volt a praktikum, a jól elkülönülő életterek és a család minden tagjának biztosított privát szféra.

Földszint:

Tágas, világos, amerikai konyhás nappali, kamrával és közvetlen teraszkapcsolattal.

Saját fürdőszobával rendelkező, különálló master hálószoba.

Külön mosókonyha.

Vendég-WC.

Kényelmes, 36 nm-es, két autó számára is megfelelő garázs.

Emelet:

Három külön nyíló, kényelmes hálószoba.

Tágas családi fürdőszoba.

Külön mellékhelyiség.

Az 52 nm-es terasz és a 430 nm-es privát kert természetes módon kapcsolja össze a belső és külső élettereket. Ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez, szabadtéri étkezésekhez vagy a nyugodt kikapcsolódáshoz.

Kiemelkedő műszaki tartalom ? minőség a részletekben is

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a gondosan összeállított, prémium kategóriás műszaki tartalom. A kivitelezés során a minőségi alapanyagok, az energiahatékonyság és a hosszú távú komfort egyaránt hangsúlyt kaptak.

Szerkezet és hőszigetelés:

Porotherm 30 N+F teherhordó falazat.

15 cm vastag Austrotherm Grafit prémium hőszigetelés.

Nyílászárók és árnyékolás:

Modern, antracit színű, háromrétegű, argongáztöltésű nyílászárók.

Elektromos redőnyök és szúnyoghálók.

Fűtés és hűtés:

Korszerű, környezetbarát hőszivattyús rendszer.

Minden helyiségben padlófűtés.

Helyiségenként egyedileg szabályozható termosztátos légkondicionálás.

Tetőszerkezet és födém:

20 cm vastag monolit vasbeton födém.

Fogópáros-állószékes tetőszerkezet.

Prémium Bramac Duna cserépfedés.

Biztonság és kényelem:

Szigetelt Hörmann automata garázskapu.

Kiépített riasztórendszer.

Mindez olyan műszaki és esztétikai színvonalat képvisel, amely nemcsak a mindennapi komfortot szolgálja, hanem hosszú távon is értéket teremt.

Velence ? természetközeli életminőség Budapest kényelmes közelségében

Az ingatlan elhelyezkedése különösen vonzó azok számára, akik szeretnének kiszakadni a főváros nyüzsgéséből, ugyanakkor nem kívánnak lemondani Budapest elérhetőségéről.

Velence a Velencei-tó közelségével, rendezett környezetével és folyamatosan fejlődő infrastruktúrájával ideális választás azoknak, akik a természetközeli életformát és a városi kapcsolódási lehetőségeket egyaránt fontosnak tartják.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, a vasútállomás és a Velence Korzó könnyen elérhetők.

A főváros autóval és vasúton is elérhető, így az ingatlan kiváló alternatíva lehet azoknak, akik Budapest közelében, mégis nyugodtabb, élhetőbb környezetben szeretnék kialakítani otthonukat.
További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján.

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.

Referencia szám: M319622

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence