Eladó sorház

Tököl

Eladó sorház leírása

Eladó a volt Berci kocsma Tököl központi részén, otthon és vállalkozás egy helyen!

Tököl kedvelt, könnyen megközelíthető részén eladásra kínáljuk a volt Berci kocsmát, amely kiváló lehetőséget biztosít akár vendéglátóipari tevékenységre, akár otthon kialakítására, vagy a kettő ötvözetére.

Az ingatlan egy sorházi épületegyüttes része, betonalapon nyugszik, vegyes falazattal épült, fa födémmel és cserépfedésű tetővel, fa nyílászárókkal.
Jelenlegi besorolása vendéglátóegység, azonban lakóházzá történő átminősítését a tulajdonos vállalja.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-Földszinti alapterület: 76 m²
-Beépíthető tetőtér: további kb. 65-70 m² hasznos lakótér nyerhető
-Közvetlen feljárat: az üzlettérből indul a lépcső a tetőtérbe
-Tető újra lécezése, fóliázása, 3 db tetőtéri ablak beépítése a közelmúltban megtörtént
-Szigetelési anyagok rendelkezésre állnak (födém- és ferde-sík szigeteléshez), a vételár tartalmazza, azonban a beépítés még nem történt meg
-Áramellátás 3*40A

Az ingatlan teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna), így a lakófunkció kialakítása gyorsan és könnyedén megvalósítható.

Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak, vagy akár családi otthonként, esetleg bérbeadásra.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, alakítsa ki álmai otthonát vagy üzleti helyiségét a Berci kocsma ismert épületében!

A hirdetésben megtalálhatóak látványterv fotók is!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan adatvédelmi oldalán. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384532

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tököl