Eladó sorház

Százhalombatta, Mattakert, Almafa utca

Eladó sorház leírása

ELADÓ Százhalombattán a Mattakert Lakóparkban egy 61nm-es, nappali + 2 hálószobás lakás 10nm-es beépített terasszal, amihez tartozik egy minigarzonná alakított padlástér + egy kb 35nm-es kertrész, illetve egy udvari kocsibeálló.

A társasház 2005-ben épült, 4 lakásos, sorház jellegű, földszintes, beépített padlásterekkel. A sorház az utcára merőlegesen helyezkedik el, ez az első lakás a sorban. Saját, külön bejárata van, a hozzá tartozó parkoló pedig a bejárati ajtó mellett található saját, zárható kapuval.

A lakás nettó 61nm-es, amerikai konyhás nappali (összesen 24nm) + 2 hálószobás (egyik 11,5nm, a másik pedig 9,4nm). A nappaliból nyílik egy 10nm-es terasz, melyet a tulajdonos beépített, így egy része télikert jelleget kapott. A lakáshoz tartozó kb 35nm-es kertbe is innen lehet kijutni.
A nappali éke egy fatüzelésű kandalló.
A fürdőszoba tágas, egy sarokkáddal és egy zuhanyzóval, illetve itt kapott helyet a cirkókazán és a mosógép is. A WC külön helyiségben található, itt van egy kézmosó is.

Az ingatlan különlegessége a minigarzonná átalakított padlástér. A feljárata a lakás előteréből elektromosan lenyitható lépcsővel megoldott. Odafent kialakításra került egy szoba, egy mini konyha és egy kádas fürdőszoba WC-vel és kézmosóval. A hasznos alapterülete kb 20nm, de minden apró szegletét kihasználták tárolásra alkalmas kis kuckókkal. Ez a kis lakrész ideális cseperedő kamaszoknak vagy akár vendéglakásnak is.

Összesítve, az alábbi részekből áll az ingatlan:
1. Lakás:
nettó 61nm (az alábbi helyiségekből áll: előtér-közlekedő 8,31nm, nappali 20,38nm, konyha 3,78nm, hálószoba 11,54nm, hálószoba 9,43nm, fürdőszoba 5,8nm, WC 1,28nm)
2. Terasz: 10nm (télikertté alakítva egy része)
3. Kert: 35nm
4. Padlás minigarzon: nettó kb 20nm (190cm fölötti részek)

Műszaki információk:
Az épület 2005-ben épült, tégla épület, 10cm-es külső szigeteléssel. A burkolatok ezen kor stílusát képviselik.
A fűtése gázkazánnal megoldott úgy a nagy lakásban, mint a minigarzonban. Energetikai besorolása "D", ami egy használt lakás esetében kifejezetten kedvező mutató.
A lakás jó-költözhető állapotú, minden használható és működőképes, felújítást maximum csak esztétikai okokból igényelhet.
Az ablakok műanyagok, redőnnyel felszereltek minden helyiségben. Klíma csak a nagy hálószobában van, de a nagy lakásban mindenhol megvan a kiállása.
A lakásban minden közmű költség (víz, gáz, villany) saját mérőóra alapján fizetendő.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető a vételár megfizetését követően.

A környék rendezett, lakóparki környezet. Minden megtalálható a közelben, ami a mindennapi élethez szükséges. A busz 2 perces sétával elérhető, onnan pedig pár perc alatt a vasútállomáshoz jutunk.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 03. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Százhalombatta, Mattakert, Almafa utca