Eladó sorház – Nyíregyháza

Eladó sorház leírása

Nyíregyháza frekventált részén (Északi krt. és Hímes között elhelyezkedő) 4 lakásos, 3 szintes sorház szélső lakása eladó.
150 m2 + 3,2 m2 balkon fele + 8,1 m2 hátsó terasz fele = 161,3 m2
A cseréptetős sorház 1981-ben épült, precíz tervek alapján – a szomszédos lakás építész tulajdonosa tervezte, a harmadik lakás építési kivitelező tulajdonosa építette.
A sorház teljes külső fala szigetelve, északi oldalon dupla fal + szigetelés, szintek között szigetelés, aljzat 50 cm beton között szigetelés.
Alsó szint: 54,6 m2 + terasz hátul, kilépő elől + lépcsőfeljáró
- 5,6 m2 csempézett előszoba
- 2,25 m2 kilépő (utcafrontra)
- 16,2 m2 hátsó terasz
- 1,5 m2 csempézett kézmosó, wc
- 15,9 m2 parkettás étkező
- 7,3 m2 csempézett konyha + 1,5 nm csempézett spájz
- 22,8 m2 parkettás nappali (hátsó kert felé)
- csempézett, polikarbonáttal fedett hátsó terasz
- hűtő-fűtő légkondi
- emeletre faburkolatos lépcsőház, acélszerkezetre épült felvezető falépcső sor
Középső szint: 54,6 m2 + erkély + lépcsőfeljáró
- 20 m2 parkettás hálószoba (utcafront felé)
- 11,6 m2 parkettás hálószoba + 10,9 m2 hálószoba egybe nyitott, boltívvel (hátsó kert felé)
- 6,4 m2 csempézett erkély
- 4,5 m2 csempézett fürdőszoba, előtte 4 m2 parkettás előtér
- faburkolatos lépcsőház, falépcső sor
Legfelső szint: 31,8 m2 + lépcsőlejáró
- 11,3 m2 parkettás szoba (utcafront felé)
- 13,5 m2 parkettás szoba (hátsó kert felé)
- 4,8 m csempézett fürdőszoba, előtte 2,2 m2 parkettás előtér
Utcafronti virágos előkert.
Hátsó virágos- gyümölcsös kert, benne saját fúrt kút, szalonnasütő, 8 m2 fedett kamra tároló.
Kert végén 2 db 15-15 m2 zárt garázs. A garázsba külön úton lehet bejárni, mely út fele saját tulajdonú (felét kisajátította az önkormányzat).
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, komoly érdeklődés esetén rövid időn belül rendelkezésre áll.

Ár: 79,95 mFt + 15,9 mFt / 2db garázs
Az ingatlan azonosítója: 100401Érdeklődni: ************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet