Eladó sorház

Nagykáta

Eladó sorház leírása

Nagykáta központi részén kínálunk eladásra egy 83m2-es két szintes új építésű kertkapcsolatos ingatlant amelyet most még a saját ízlése szerint alakíthat.

Nagykáta egyik legkedveltebb részén található ahol minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető, beleértve az üzleteket (Lidl, Aldi, Penny), óvodát, iskolát, orvosi rendelőt, bankokat és hivatalokat. A város rendelkezik egy termálvizes strandfürdővel amely egész évben látogatható. Budapest vonattal körülbelül 50 perc alatt elérhető, autóval pedig az M4-es és a 31-es főút biztosít gyors eljutást a fővárosba.

Műszaki leírás:
- alapozás: vasbeton sávalap
- teherhordó szerkezet: N+F 30cm-es x-therm hőszigetelő kerámia tégla
N+F hangszigetelt 30-as porotherm kerámia tégla
- födém: fagerendásfödém, gipszkarton borítással
- válaszfalak: N+F 10 cm-es porotherm kerámia tégla
- tetőszerkezet: szeg lemezes ácsolt szerkezetű, szürke beton cseréppel
függőeresz csatorna, lefolyó csövek színes alumínium lemezből készülnek
- külső nyílászárók: 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, fehér színű műanyag nyílászárók, mechanikus fehér alu redőnnyel
elektromos redőny előkészítéssel, motoros kivitelezés külön díjazás ellenében kérhető
- szigetelés: lábazat 10cm-es XPS hőszigetelést kap 60cm magasságban
homlokzati falfelületek 10 cm vastag grafitos polisztirol hőszigetelő rendszerrel készülnek
- fűtés: levegő-víz üzemű hőszivattyús rendszerrel kialakított padlófűtés
- burkolatok: hideg burkolatok: bruttó 8.000-10.000 Ft/m2
meleg burkolatok: bruttó 6.000-7.500 Ft/m2-ig választható
- szaniterek: kád, WC, mosdó 350.000 Ft-ig bruttó választható

A külső homlokzati megjelenésen változtatni nem lehet. Abban az esetben ha a megrendelő által kért belső módosítások, építési engedélyhez kötöttek, úgy a tervezési és engedélyezési költségek a megrendelőt terhelik!!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését de nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával akkor is hívjon bizalommal hisz CREDIPASS csoportunk segít önnek a megfelelő hitel konstrukció kiválasztásában. Nagyon fontos, hogy bankfüggetlen szakemberek állnak segítségünkre és teljesen díjmentes ez a szolgáltatásunk!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ037141

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta