Eladó sorház

Győr, Nádorváros

Eladó sorház leírása

Kertes ház érzés a város szívében – ritka lehetőség Nádorvárosban

Győr-Nádorváros legkedveltebb részén, a Belváros közvetlen közelében eladó egy kétszintes, TÉGLA építésű, nettó 96 m²-es, nappali + 3 szobás, 21 m²-es fedett teraszos sorházi lakás, saját kertkapcsolattal.

Az ingatlanhoz saját garázs és a tároló is, melyet a vételár tartalmaz.

A lakás egyik nagy előnye, hogy nem kell kompromisszumot kötni: a 42 m²-es saját kert és a hatalmas terasz a kertvárosi intim szférát adja (nincs szomszéd Ön felett!), miközben a belváros percek alatt elérhető.

Főbb előnyök:
-- saját GARÁZS (17m2) + TÁROLÓ (10 m2)
-- tágas, világos nappali kandallóval és klímával
-- 3 különnyíló hálószoba az emeleten
-- nincs közös költség

Műszaki tartalom:
-- A lakás folyamatosan karbantartott, rezsije kedvező.
-- A fűtést egyedi gázkazán biztosítja, átlagosan kb. 20.000 Ft/hó költséggel.

Felújítások:
• 2005 – víz- elektromoshálózat és gázhálózat csere
• 2010 – 15 cm külső szigetelés
• 2023 – lapostető vízszigetelés

Elhelyezkedés:
Kiváló elhelyezkedés: a belváros 10 perc sétára fekszik, a környéken pedig minden infrastruktúra (oktatási és egészségügyi intézmények, üzletek, Vásárcsarnok) és a Barátság park is megtalálható.

Családoknak ideális választás a kert és az elrendezés miatt, ugyanakkor befektetésként is jól működhet a lokáció és a könnyű bérbeadhatóság miatt.

Bármilyen kérdés felmerült, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

4 szobás sorházak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Nádorváros