Eladó sorház

Esztergom

Eladó sorház leírása

Eladóvá vált szeretett otthonom, mely családi örökség.

A sorház Esztergom központjának déli részén található, egy, a lakókon kívül a forgalom elől elzárt utcában, hasonló sorházakkal. A közösségi közlekedés kifejezetten jónak mondható. Nagy bevásárlóközpont a közelben.

A ház K-NY fekvésű ablakai pont jó napszakban engedik be a fényt, a másik két oldalról pedig a szomszédok szigetelik.

A garázs teljes mérete alatt modern pince található szerelőaknával és 3 fázissal, illetve a hátsó minikert alatt is egy régi boros pince van. Fedett beálló és még egy parkolóhely is tartozik a házhoz.

Az épület 2 lakószinttel rendelkezik, melyek egy központi lépcsővel vannak összekötve. A lenti szinten van a konyha, egy nappali, illetve egy tároló helyiség és a gépészet. A lenti fürdőszoba jelenleg felújítás alatt van. A fenti szinten még egy nappali és két szoba található, illetve itt is van fürdőszoba, egy külön WC és egy tároló.

A padlás beépíthető a szomszédok találékonyságából meríthető példák alapján. Így összesen 4 szinttel rendelkezik a házikó.

A nyílászárók modern, jó hőszigetelő darabok, a kitett falak pedig hatékony hőszigetelést kaptak. A fűtés jelenleg gázkazánról, cserépkályháról és klímáról megoldott. A meleg vizet gázbojler állítja elő, de lent már bent van egy elektromos bojler, amellyel az alsó szint melegvíz-ellátása a terv. Vezetékek újrahúzva a mostani standardok szerint.

Az ingatlan ebben az állapotában is azonnal költözhető, de felújítás esetén az 2-3 hónap alatt megvan.

Vaskapu étterem gyalog 2,5 km, 260 m szintemelkedés ;)

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom