Eladó sorház – Eger

Eladó sorház leírása

HEVES MEGYE, EGER 249 M2-ES PRÉMIUM KATEGÓRIÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ A BELVÁROS KÖZELÉBEN!
A SORHÁZAS BEÉPÍTÉSŰ ingatlan a Belváros peremén - a Líceumtól 600 méterre, a Gárdonyi Géza Színháztól 400 méterre - kellemes, parkosított lakókörnyezetben található. A 2000-ben épült HÁROMSZINTES családi ház YTONG falazattal, TEGOLA tetőhéjazattal és 15 cm vastag födémszigeteléssel rendelkezik, 466 m2-es gondozott telek tartozik hozzá.
A FÖLDSZINT-en 1 nappali-étkező, 1 konyha, 1 előszoba-közlekedő, 1 dolgozószoba, 1 beépítettet zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, és 1 külön WC kapott helyet. A hangulatos, déli tájolású nappali?étkező középpontjában egy gázüzemű KANDALLÓ áll, a helyiségből pedig közvetlenül a TERASZ-ra és a kertbe juthatunk.
A TETŐTÉR-ben a galériáról nyílóan 5 szoba, 1 gardrób, 1 sarokkádas fürdőszoba és 1 külön WC található. Az emeleti dolgozószoba kivételével valamennyi hálószoba BEÉPÍTETT SZEKRÉNY-nyel rendelkezik.
A speciális SZELLŐZŐRENDSZER-rel kialakított, 80 m2-es ALAGSOR-ban a közlekedőből nyílik a kazánház, az INFRASZAUNÁ-val felszerelt családi szabadidőszoba, valamint további 3 tárolóhelyiség.
A lakótér valamennyi helyiségét SPANYOL KERÁMIALAP burkolja, míg az alagsor GRESLAP burkolatot kapott. A HŐ- és HANGSZIGETELT MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK-at belsőtokos redőnnyel, és szúnyoghálóval látták el.
A FŰTÉS-ről és a melegvíz-ellátásról KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN gondoskodik, amelyhez 300 literes MELEGVÍZTÁROLÓ is tartozik. Az összes helyiségben - a garázsban is - PADLÓFŰTÉS biztosított. Az emeleten felszerelt HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉS tovább fokozza a lakók komfortérzetét.
Az ingatlan különleges kényelmi szolgáltatása a KÖZPONTI PORSZÍVÓRENDSZER, amely megkönnyíti a takarítást a ház teljes területén, beleértve a garázst is.
A PARKOLÁS a lakótérből közvetlenül átjárható KÉTÁLLÁSOS GARÁZS-ban megoldott. A járólappal burkolt, magas műszaki felszereltségű garázs kényelmét 2 db HÖRMANN ELEKTROMOS KAPU, padlófűtés, központi porszívórendszer és vízvételi lehetőség biztosítja. Továbbá az udvaron belül még egy kisebb garázs használható.
A gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett kert öntözéséről AUTOMATA LOCSOLÓRENDSZER gondoskodik.
Az ingatlan praktikus kiegészítője udvaron álló NYÁRI KONYHA, amely közvetlenül a teraszra nyílik.
Az otthon biztonságáról KAPUTELEFON, valamint távfelügyelettel összekapcsolt RIASZTÓRENDSZER gondoskodik.
A PER- ÉS TEHERMENTES ingatlan a teljes vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető!
Különösen ajánlom mindazoknak, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a nyugodt családi otthon hangulatával, Eger egyik kedvelt lakóövezetében.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M339180 számra.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger